Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Frontansicht des Gebäudes
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Ansicht Freifläche Säumarkt
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Seite, Durchgang Parkhaus
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Seite, Durchgang Parkhaus
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – II. Stock, Raum 1
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – II. Stock, Raum 1
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – II. Stock, Raum 2
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Front
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Schankraum links
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Schankraum links
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Nebenraum
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Eingang Wohnung 1. Etage
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Eingang Wohnung 2. Etage
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Balkon Rückseite
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Schrankraum / Nebenraum
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Etage 1
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Etage 2
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Lageplan
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Frontansicht
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Raumberechnung
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Raumberechnung
Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels – Raumberechnung

Edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Lichtenfels

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Innere Bamberger Straße 996215 Lichtenfels – LichtenfelsBayern
Prezzo di acquisto
485.000 €
stanze
5
ID traumImmo: X2VEUXD
ID partner: 444304

Pubblicato il 08/04/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von Herbert Lewandoske

Dati principali

Tipo diCasa per gli ospiti
Piano terra0
Anno costruito1670
Disponibile daSubito
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
BalconeDocciaVasca

Superficie di trama208 m²
CondizioneRifornimenti
Pavimenti nell'edificio2

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto485.000 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questa struttura

Storico edificio residenziale e commerciale (anno di costruzione 1670) in posizione 1A nel centro storico di Lichtenfels. Ristrutturato integralmente nel 1971, modernizzato l’ultima volta nel 2020. Sottoposto a tutela dei monumenti (esterni). Ideale per investitori, operatori commerciali, famiglie con combinazione abitazione/lavoro o sviluppatori immobiliari.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

• Edificio a graticcio tutelato, con zoccolo in arenaria
• Fascino storico + dotazioni moderne
• Perfetta combinazione di abitazione e attività commerciale
• Eccellente visibilità e posizione ad alto passaggio
• Nessuna provvigione d’agenzia


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Posizione top: Säumarkt – nel centro storico a traffico limitato di Lichtenfels
• Ottima posizione nel centro città, elevato afflusso di pubblico
• 40 m dal parcheggio multipiano, 140 m dalla stazione ferroviaria
• Circondato da ristoranti, negozi al dettaglio, cinema, enoteca, panetteria, macelleria
• Storico locale “Pinkus” al piano terra, affermato da oltre 50 anni

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