Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Frontansicht des Gebäudes
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Ansicht Freifläche Säumarkt
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Seite, Durchgang Parkhaus
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Seite, Durchgang Parkhaus
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – II. Stock, Raum 1
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – II. Stock, Raum 1
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – II. Stock, Raum 2
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Front
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Schankraum links
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Schankraum links
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Nebenraum
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Eingang Wohnung 1. Etage
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Eingang Wohnung 2. Etage
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Balkon Rückseite
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Schrankraum / Nebenraum
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Etage 1
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Etage 2
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Lageplan
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Frontansicht
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Raumberechnung
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Raumberechnung
Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels – Raumberechnung

Wohn- Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Lichtenfels

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Innere Bamberger Straße 996215 Lichtenfels – LichtenfelsBayern
Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
TraumImmo-ID: X2VEUXD
Partner-ID: 444304

Veröffentlicht am 08.04.2026 · Zuletzt geprüft am 29.09.2026

Anbieter:
Privat von Herbert Lewandoske

Objektdaten

TypGästehaus
Etage0
Baujahr1670
Bezugsfrei absofort
Zimmer5
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
BalkonDuscheBadewanne

Grundstücksfläche208 m²
ZustandSaniert
Etagen im Gebäude2

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis485.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Objekts

Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1670) in 1A‑Lage der Lichtenfelser Altstadt. Kernsaniert 1971, zuletzt modernisiert 2020. Denkmalgeschützt (Außen). Ideal für Kapitalanleger, Gewerbetreibende, Familien mit Wohn‑/Arbeitskombination oder Projektentwickler.


Ausstattung laut Anbieter

• Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Sandstein-Sockel
• Historischer Charme + moderne Ausstattung
• Perfekte Kombination aus Wohnen & Gewerbe
• Exzellente Sichtbarkeit & Frequenzlage
• Keine Maklerprovision


Lage

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Lagebeschreibung

Top-Lage: Säumarkt – der verkehrsberuhigten Altstadt von Lichtenfels
• Beste Innenstadtlage, hoher Publikumsverkehr
• 40 m zum Parkhaus, 140 m zum Bahnhof
• Umgeben von Gastronomie, Einzelhandel, Kino, Weinstube, Bäcker, Metzger
• Seit 50+ Jahren etablierte Kult-Gaststätte „Pinkus“ im EG

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