| Superficie di soggiorno ca. | 294 m² |
|---|
| stanze | 16 |
|---|
| Superficie di trama | 1113 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 599 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.600.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.442,18 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl Glücksburger Hof, completamente locato e ricco di tradizione, offre agli investitori una combinazione interessante di abitativo e commerciale in posizione centrale. Quattro unità abitative e quattro unità commerciali con circa 893 m² di superficie locata generano attualmente 90.402,48 di canone netto annuo. Dal 2022 sono stati investiti oltre 300.000 nell’immobile, tra l’altro nel rifacimento del tetto dell’edificio commerciale, in un impianto fotovoltaico, nell’ammodernamento della superficie gastronomica, nell’ampliamento di un’unità commerciale, di un’unità abitativa e in interventi antincendio.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- completamente locato<br />
- 90.402,48 di canone netto annuo<br />
- 4 unità abitative e 4 unità commerciali<br />
- Circa 893 m² di superficie locata<br />
- oltre 300.000 di investimenti dal 2022<br />
- rapporti di locazione a lungo termine<br />
- posizione centrale presso la piazza del mercato<br />
- tetto dell’edificio commerciale rinnovato<br />
- impianto fotovoltaico presente<br />
- 6 posti auto<br />
- e molto altro ...<br><br><br>Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!<br><br>Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1'600 ulteriori offerte sono disponibili su betterhomes.de.<br><br>Desiderate commercializzare un immobile?
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*** Finora non è disponibile un attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare senza indugio un attestato di prestazione energetica. ***
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