| Wohnfläche ca. | 294 m² |
|---|
| Zimmer | 16 |
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| Grundstücksfläche | 1113 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 599 m² |
| Kaufpreis | 1.600.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.442,18 €/m² |
| Provision | 4,76% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer vollvermietete und traditionsreiche Glücksburger Hof bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage. Vier Wohn- und vier Gewerbeeinheiten mit ca. 893 m² vermieteter Fläche erzielen aktuell 90.402,48 Jahresnettomiete. Seit 2022 wurden über 300.000 in die Immobilie investiert, unter anderem in die Erneuerung des Geschäftshausdaches, eine Photovoltaikanlage, die Modernisierung der Gastronomiefläche, den Ausbau einer Gewerbeeinheit, eine Wohneinheit sowie in Brandschutzmaßnahmen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vollständig vermietet<br />
- 90.402,48 Jahresnettomiete<br />
- 4 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten<br />
- Ca. 893 m² vermietete Fläche<br />
- über 300.000 Investitionen seit 2022<br />
- langfristige Mietverhältnisse<br />
- zentrale Marktplatzlage<br />
- Dach des Geschäftshauses erneuert<br />
- Photovoltaikanlage vorhanden<br />
- 6 PKW-Stellplätze<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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