| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Anno costruito | 2002 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 145 m² |
| Prezzo di acquisto | 535.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.053,03 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hervorragende Lage. Auf ca. 132 m² Wohnfläche (Nutzfläche über 145 m²) bietet die Wohnung eine moderne, lichtdurchflutete Architektur und einen durchdachten Grundriss. Das Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit rund 70 m², die einen weiten Blick und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal zum Entspannen, Grillen oder als urbaner Garten.
Ausstattung & Highlights
• großzügige 4½ Zimmer mit mehreren Zugängen zur Dachterrasse
• Bad mit Dusche und Badewanne und zusätzliches Gäste-WC
• Fußbodenheizung in Bad und Küche
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima (Wohn- und Schlafzimmer)
• Wohnfläche ca. 132 m², Nutzfläche über 145 m²
• 70 m² Dachterrasse mit optimaler Ausrichtung
• 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze im Haus
• 1 Keller
• helle, offene Wohnbereiche
• gepflegter Zustand
• Nähe zum Zentrum Neckarsulm – kurze Wege zu Einkauf, ÖPNV, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten
Der Kniestock im oberen Stockwerk ist ausgebaut und dient als zusätzlicher Stauraum.
Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich nebeneinander
Die Klimaanlage wurde im Sommer 2024 neu eingebaut
Die Dachterrasse ist vom Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer über Türen mit professionellen Fliegenschutzgittern zu erreichen.
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Die Immobilie liegt zentral in Neckarsulm. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
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