Storica fattoria su ca. 3.147 m² di terreno + grande fienile + antica fucina e tanto spazio per le idee

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Casa colonica storica su un terreno di ca. 3.147 m² – grande fienile e ampio spazio per le proprie idee
Chi cerca qualcosa di speciale e apprezza il fascino di una proprietà consolidata, qui troverà un immobile di carattere e con uno spazio eccezionalmente ampio. Su un terreno di ca. 3.147 m² sorge una casa colonica storica, le cui origini risalgono, secondo quanto riferito dal proprietario, al 1890 circa. La casa è completata da un imponente fienile con una superficie a terra di circa 360 m², oltre ad altri spazi accessori e di servizio.
La casa trasmette il carattere tipico di una vecchia abitazione colonica e offre una distribuzione generosa degli ambienti, con due cucine, diversi locali giorno e camere da letto, un bagno e ulteriori spazi al piano superiore. Una parte del piano superiore è già stata ristrutturata; le altre aree offrono ulteriori possibilità di personalizzazione.
Negli ultimi anni e decenni sono già stati realizzati diversi interventi di ammodernamento e manutenzione. Tra le altre cose, è stato rifatto il tetto della casa principale e sono stati eseguiti lavori sull'impianto di riscaldamento, sul bagno e al piano superiore. Alcune finestre esistenti sono dotate di vetrocamera/doppio vetro. Un camino nella zona giorno sottolinea il carattere accogliente della casa.
Una caratteristica particolare della proprietà è il grande fienile storico di ca. 10 × 36 metri. Già queste dimensioni offrono numerose possibilità, ad esempio come ampio spazio di deposito e rimessaggio, per veicoli, un'officina, hobby o altri usi. Un eventuale utilizzo ulteriore a fini commerciali o abitativi dovrebbe essere concordato con le autorità competenti.
L'ampio terreno offre molto spazio libero ed è adatto ad acquirenti che cercano consapevolmente tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione. Secondo le informazioni disponibili, è presente anche un pozzo.
La proprietà si trova in condizioni adeguate alla sua età e necessita in parte di ammodernamento e/o ristrutturazione. Secondo le informazioni disponibili, in due aree della casa è presente umidità di risalita. Questo aspetto dovrebbe essere tenuto adeguatamente in considerazione nella pianificazione di eventuali lavori di ristrutturazione. Per acquirenti con competenze artigianali o per chi desidera sviluppare ulteriormente una proprietà storica secondo le proprie idee, l'immobile offre quindi un punto di partenza particolarmente interessante.

La posizione unisce la tranquillità e l'ampiezza della L’Uckermark, con un facile collegamento al capoluogo distrettuale Prenzlau e attraenti collegamenti di trasporto verso Berlino e il Mar Baltico. Una fermata dell’autobus si trova a breve distanza a piedi. Dalla stazione di Prenzlau partono regolarmente treni per la capitale e, passando per Pasewalk e Greifswald, fino a Stralsund. In auto, le strade B109, A11 e A20 garantiscono i collegamenti a lunga distanza. La località è quindi ideale come residenza permanente, rifugio nel verde o casa per il fine settimana, facilmente raggiungibile da Berlino.

Posizione