Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 63 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Bedrooms | 2 |
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| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 229.000 € |
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| Price per m² | 3,608.00 €/m² |
| Courtage | 0 |
Questo appartamento condominiale ben tenuto si trova nell'apprezzato quartiere di St. Jürgen a Lubecca e offre le migliori condizioni sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1960. L'ingresso della casa comprende solo sei unità abitative ed è parte di una comunità condominiale composta in totale da 52 unità. Una comunità abitativa contenuta e la ricercata posizione residenziale sottolineano l'attrattiva di questo immobile.
Su ca. 63,47 m² di superficie abitabile vi attendono tre stanze ben distribuite con molteplici possibilità d'uso. Il luminoso soggiorno costituisce il fulcro dell'appartamento e offre accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud-ovest con tenda da sole, dove potrete godervi il sole del pomeriggio e della sera.
La cucina separata è stata arredata nel 2009 con una cucina componibile e dispone di sufficiente spazio di lavoro e di contenimento. Sempre nel 2009 il bagno è stato modernizzato e si presenta con dotazioni senza tempo, una doccia e un attacco per la lavatrice.
Poiché l'appartamento è già libero, può essere preso in consegna a breve termine. I pavimenti in moquette sono già stati rimossi. Nuove pavimentazioni possono essere scelte in base alle vostre preferenze personali e conferiranno agli ambienti un tocco individuale.
Una cantina di proprietà e un locale di deposito separato nella soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio e completano in modo utile la disponibilità di spazio.
Anche nel complesso residenziale si continua a investire. Il risanamento energetico già deliberato comprende l'isolamento della facciata nonché dei soffitti della cantina e dell'ultimo piano. Questi interventi contribuiscono a lungo termine alla conservazione del valore dell'immobile e al miglioramento dell'efficienza energetica.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 213,65 €. Di questi, 80,13 € sono destinati all'accantonamento al fondo di manutenzione.
Questo appartamento condominiale offre le condizioni ideali per chi cerca una nuova casa con margine di personalizzazione o desidera investire in un immobile ben tenuto in una delle zone residenziali più apprezzate di Lubecca.
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