| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 168 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.977,44 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoMODERNO TERRA-TETTO CENTRALE - ADATTO ALLE FAMIGLIE & EFFICIENTE DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO
Questo attraente terra-tetto centrale del 2014 unisce comfort abitativo contemporaneo, una planimetria ben studiata e una posizione adatta alle famiglie – ideale per chi cerca una casa con qualità e benessere.
La casa colpisce per l’architettura moderna, la costruzione ad alta efficienza energetica e le basse spese accessorie – un chiaro vantaggio per le famiglie attente ai costi. Su un terreno di ca. 168 m² si sviluppano circa 134 m² di superficie abitabile su tre piani e offrono molto spazio per idee abitative individuali.
Cinque locali ben distribuiti offrono molteplici possibilità d’uso – perfetti per famiglie con bambini, home office e ospiti. La cucina con adiacente zona pranzo invita a serate conviviali ai fornelli, mentre l’elegante bagno finestrato con vasca e doccia garantisce piacevoli momenti di relax. L’offerta degli spazi è completata da ben due ulteriori WC al piano terra e al sottotetto. Inoltre, due ripostigli e un locale lavanderia/tecnico assicurano l’ordine necessario nella talvolta caotica vita quotidiana familiare. Due posti auto privati direttamente presso la casa completano l’offerta e garantiscono un certo comfort nella vita di tutti i giorni.
PIANO TERRA: ABITARE CONFORTEVOLE CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO
Subito a destra, dopo essere entrati in casa, si trova la cucina di ca. 8 m², concepita con due accessi. È possibile aprire o rimuovere la parete non portante verso la sala da pranzo e ciò potrebbe cambiare completamente il carattere del piano terra – a seconda delle vostre preferenze. A sinistra del corridoio si trovano un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio con gli allacci di casa e l’impianto di riscaldamento e acqua calda. Il cuore del piano terra è l’ampia zona giorno e pranzo. Generosi elementi vetrati assicurano passaggi fluidi verso terrazza e giardino, mentre nella parte anteriore c’è spazio per una zona pranzo accogliente.
PIANO SUPERIORE: SPAZIO ABITATIVO FLESSIBILE PER LE VOSTRE ESIGENZE
Attraverso il vano scala a pianta aperta si raggiunge il piano superiore, dotato di possibilità individuali. Nell’attuale distribuzione degli spazi qui si trovano due camere da letto, che grazie ai numerosi muri non portanti si adattano a quasi ogni esigenza familiare. L’ampia camera da letto dei genitori finora molto generosa può essere trasformata in due stanze e il locale indicato in planimetria come camera dei bambini puòpossono invece ingrandirsi, qualora lo richieda la vostra esigenza individuale.
Un bagno moderno con luce naturale, vasca da bagno e doccia separata garantisce comfort e benessere. Un ripostiglio fuori standard e, grazie alle sue dimensioni, estremamente pratico, offre il necessario spazio contenitivo, mentre il locale di servizio adiacente assicura un certo ordine e pulizia nella casa.
PIANO MANSARDATO: SPAZIO PER L'INDIVIDUALITÀ
Il charmante piano mansardato offre spazio aggiuntivo per soluzioni abitative flessibili. La stanza più grande delle due – attualmente utilizzata come camera per teenager – può essere impiegata, tra l'altro, anche come confortevole camera matrimoniale con cabina armadio nella stanza adiacente. Anche una zona creativa per lavoro e hobby sarebbe perfettamente realizzabile quassù. Un WC con lavabo integrato nel ripostiglio completa in modo sensato il magnifico piano mansardato.
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