Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 74 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1962 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Selling Price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,310.81 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo appartamento di 3 locali completamente ristrutturato unisce un comfort abitativo moderno a una splendida vista aperta oltre le chiome degli alberi. Grandi finestre moderne del 2012 e una piacevole altezza dei soffitti garantiscono in tutti gli ambienti un'atmosfera luminosa e accogliente. La planimetria è ottimamente progettata, tutte le stanze sono comodamente raggiungibili dal corridoio.
Il soleggiato balcone esposto a ovest, accessibile dal soggiorno e da una camera da letto, invita al relax. Con il bel tempo, da qui si può persino ammirare in lontananza lo skyline di Francoforte al tramonto. Il bagno moderno convince con piastrelle beige e una doccia a filo pavimento con nicchia per shampoo. Una cucina componibile di alta qualità e un posto auto esterno facilmente raggiungibile davanti alla casa completano l'offerta. L'appartamento è quindi subito pronto per essere abitato ed è stato recentemente ristrutturato e risanato in modo approfondito nel 2022. Tra le altre cose sono stati rinnovati l'intero impianto elettrico dell'appartamento, così come il bagno, comprese le tubature.
L'appartamento è vuoto e quindi immediatamente abitabile.
- appartamento moderno completamente ristrutturato
- balcone esposto a ovest con vista sullo skyline
- include una cucina componibile con elettrodomestici
- posto auto opzionale per auto
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La posizione a Gravenbruch di Neu-Isenburg offre condizioni ideali per l’uso proprio del piacevole appartamento. In particolare per le famiglie che attribuiscono valore a un contesto sicuro, a brevi distanze e a una solida infrastruttura sociale.
Il collegamento al trasporto pubblico locale è comodamente organizzato. La fermata dell’autobus più vicina è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre collegamenti verso il centro città nonché verso la stazione della S-Bahn, dalla quale si raggiunge Frankfurt-Süd in circa 12 minuti. In auto si arriva al centro di Francoforte in circa 20 minuti e all’aeroporto in poco meno di 10 minuti, rendendo la posizione interessante anche per i pendolari.
La posizione adatta alle famiglie è completata da diversi asili nelle immediate vicinanze, che offrono un accesso breve e semplice. Anche le scuole elementari e le scuole secondarie, come i ginnasi e le scuole comprensive, si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ne derivano percorsi brevi e sicuri per bambini e ragazzi.
Anche le possibilità di acquisto sono eccellenti. Il vicino REWE e Lidl si trovano a pochi minuti e consentono un rapido approvvigionamento per le necessità quotidiane. L’offerta è completata da panetterie, farmacie e piccoli negozi specializzati nel centro di Neu-Isenburg.
Per il tempo libero, i dintorni offrono numerose possibilità. Il vicino bosco cittadino invita a passeggiate, gite in bicicletta e al relax nel verde. Le famiglie beneficiano inoltre di aree giochi, associazioni sportive, della piscina nel bosco e di strutture culturali come la „Hugenottenhaus“.
Nel complesso, la posizione offre una combinazione equilibrata di abitare tranquillo, ottima infrastruttura, ambiente adatto ai bambini e perfetti collegamenti di trasporto, ideale per famiglie e per tutti coloro che cercano una casa confortevole.
