Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 74 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1962 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Selling Price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,310.81 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта полностью отремонтированная 3-комнатная квартира сочетает современный комфорт проживания с великолепным дальним видом поверх крон деревьев. Большие современные окна 2012 года и приятная высота потолков создают во всех помещениях светлую, дружелюбную атмосферу. Планировка оптимально продумана, все комнаты удобно доступны из прихожей.
Солнечный западный балкон, доступный из гостиной и спальни, приглашает к отдыху. В хорошую погоду отсюда даже можно любоваться вдали силуэтом Франкфуртского скайлайна на закате. Современная ванная комната впечатляет бежевой плиткой и душем без порога с нишей для шампуня. Качественная встроенная кухня, а также легко доступное наружное парковочное место перед домом дополняют предложение. Таким образом, квартира сразу готова к заселению и в последний раз была капитально отремонтирована и обновлена в 2022 году. При этом, в частности, была полностью обновлена электрика всей квартиры, а также ванная комната, включая трубопроводы.
Квартира пустует и, следовательно, сразу готова к въезду.
- современная квартира после капитального ремонта
- западный балкон с видом на скайлайн
- включает встроенную кухню с техникой
- опциональное парковочное место для автомобиля
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Расположение в Гравенбрухе в Ной-Изенбурге предлагает идеальные условия для собственного проживания в этой приятной квартире. Особенно для семей, которые ценят безопасную среду, короткие расстояния и развитую социальную инфраструктуру.
Связь с общественным транспортом организована комфортно. Ближайшая автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы и предлагает пересадки в направлении центра города, а также к станции S-Bahn, откуда примерно за 12 минут можно добраться до Frankfurt-Süd. На автомобиле до центра Франкфурта можно доехать примерно за 20 минут, а до аэропорта — чуть менее чем за 10 минут, что делает это место привлекательным и для работающих в других районах города.
Семейно ориентированное расположение дополняется несколькими детскими садами в непосредственной близости, до которых можно быстро и без труда добраться. Начальные школы и школы дальнейшего образования, такие как гимназии и общие школы, также находятся в ближайшем окружении и доступны пешком или на велосипеде. Благодаря этому для детей и подростков возникают короткие и безопасные маршруты.
Торговые возможности также превосходны. Ближайшие REWE и Lidl находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая быстрое покрытие повседневных нужд. Предложение дополняют пекарни, аптеки и небольшие специализированные магазины в центре Ной-Изенбурга.
Для досуга окрестности предлагают множество возможностей. Находящийся неподалёку городской лес приглашает к прогулкам, велосипедным поездкам и отдыху на природе. Семьи также выигрывают от наличия детских площадок, спортивных клубов, лесного бассейна, а также культурных учреждений, таких как „Hugenottenhaus“.
В целом это место предлагает сбалансированное сочетание спокойной жизни, очень хорошей инфраструктуры, дружелюбного к детям окружения и оптимальной транспортной доступности, идеально подходящее для семей и всех, кто ищет комфортный дом.
