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Metà di casa bifamiliare a Oberuhldingen

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.88690 Uhldingen-Mühlhofen – OberuhldingenBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
759.000 €
Area soggiorno
140 m²
stanze
5
ID traumImmo: X8XYQ76
ID partner: 445230

Pubblicato il 10/04/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.140 m²
Anno costruito1997
Camere da letto4
Disponibile daDa concordare
stanze5
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataVascaTerrazzaCaminoGiardino

Superficie di trama313 m²
Posti auto3
CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

F
162,6 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto759.000 €
Prezzo per m25.421,43 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

La metà di casa bifamiliare è stata costruita nel 1997 su un terreno di 313 mq in muratura massiccia ed è dotata di cantina.

Alla casa appartengono inoltre due posti auto e un garage.

Il giardino è orientato a sud e offre una corrispondente vista sul bosco e sul campo adiacente.

Al piano terra si trovano la zona d'ingresso con corridoio e guardaroba, la cucina, il bagno per gli ospiti, la sala da pranzo nonché il soggiorno incl. camino e accesso alla terrazza sud e al giardino.

Al piano superiore si trovano due camere per bambini, una camera da letto dei genitori, nonché uno studio ovvero una cabina armadio.

In cantina si trova la stanza hobby ristrutturata con luce diurna (attualmente utilizzata come ufficio), nonché una lavanderia e il locale caldaia.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

La casa è già stata ampiamente ristrutturata/modernizzata:
- finestre in PVC con triplo vetro
- porta d'ingresso in alluminio
- nuovo bagno per gli ospiti
- nuova cucina con elettrodomestici Siemens
- In tutto il piano terra è stato posato gres porcellanato effetto legno e tutte le pareti, incl. vano scala, sono state realizzate con intonaco minerale e i soffitti con carta da parati in fibra di vetro.
- Al piano superiore è stato posato un pavimento in vinile di alta qualità.
- All'esterno l'area giardino è stata in parte anch'essa ridisegnata e sistemata

È quindi possibile trasferirsi immediatamente senza lavori di ristrutturazione.


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Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

La casa si trova in posizione periferica a Oberuhldingen; il centro del paese con i negozi e il lago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

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