| Superficie di soggiorno ca. | 324 m² |
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| stanze | 10 |
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| Superficie di trama | 1697 m² |
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| Prezzo di acquisto | 348.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.074,07 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà speciale offre una combinazione di due edifici residenziali, tre garage e un ampio fienile. Il terreno offre così molteplici possibilità di utilizzo e, in particolare, molto spazio per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali, hobby, veicoli e ulteriori esigenze individuali.
L’edificio originario, di circa 225 metri quadrati, è stato costruito nel 1934. Nel 1984 la maggior parte dell’edificio, circa 185 metri quadrati, è stata completamente ristrutturata. Entrambe le parti dell’edificio corrispondono sostanzialmente, per quanto riguarda lo stato strutturale e tecnico, al rispettivo anno di costruzione o di ristrutturazione.
L’ex casa principale del 1934 è una spaziosa casa unifamiliare che si sviluppa su due piani e offre molto spazio per una famiglia. A causa della sua età, la parte anteriore dell’edificio necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Allo stesso tempo, offre una base interessante per acquirenti che desiderano progettare la propria futura casa secondo le proprie idee.
La disposizione spaziosa e la struttura edilizia esistente offrono molteplici possibilità per sviluppare la casa individualmente e adattarla alle proprie esigenze abitative.
La parte dell’edificio ristrutturata nel 1984 offre una soluzione abitativa indipendente. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un balcone completa la zona giorno e offre ulteriore spazio all’aperto.
Il piano inferiore dispone di ulteriori ambienti e, a seconda della progettazione individuale, può essere utilizzato ad esempio come appartamento indipendente, ulteriore zona abitativa, area per gli ospiti o ufficio. La casa sul retro offre quindi interessanti possibilità per una convivenza multigenerazionale, per abitare e lavorare oppure per una possibile locazione, nella misura in cui siano soddisfatti i rispettivi requisiti urbanistici ed edilizi.
Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort abitativo grazie a un calore uniforme e invisibile.
Un ulteriore punto di forza particolare della proprietà sono i tre garage presenti. Essi offrono ulteriori posti auto protetti e preziosi spazi di deposito per i veicoli.
Inoltre, sul terreno si trova un grande fienile agricolo. L’ampia superficie offre molteplici possibilità ed è adatta, ad esempio, per ricoverare macchine agricole, motociclette, automobili, auto d’epoca, camper, rimorchi o altri oggetti di grandi dimensioni.
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