| Superficie di trama | 1037 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.360.000 € |
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| Commissione | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWINDISCH IMMOBILIEN vi presenta questo interessante terreno con una superficie di ca. 1.037 m², che offre agli acquirenti una rara opportunità in posizione centrale.
Inserito in una zona residenziale consolidata, caratterizzata prevalentemente da case unifamiliari, il contesto convince per il vicinato spazioso, la tranquillità e l’ambiente curato.
Con un indice di edificabilità GFZ pari a 0,2 e la possibilità di costruire una casa bifamiliare (E+D), si apre un ampio ventaglio di utilizzi. Che si tratti di ospitare due famiglie, realizzare un progetto multigenerazionale o sviluppare un interessante progetto immobiliare, questo terreno offre condizioni eccellenti per concretizzare idee abitative personalizzate.
Il terreno non offre soltanto il potenziale per un’ampia modernizzazione dell’immobile esistente, ma soprattutto la possibilità di una nuova costruzione economicamente interessante. A causa delle ingenti necessità di risanamento, in molti casi una nuova costruzione sostitutiva dovrebbe rappresentare la soluzione più sensata e sostenibile nel lungo periodo.
Particolarmente degna di nota è l’eccellente posizione: situata vicino al centro, consente di raggiungere rapidamente negozi, scuole e tutte le principali strutture per le necessità quotidiane. Allo stesso tempo, prati e campi si trovano nelle immediate vicinanze e offrono un elevato valore ricreativo e di svago.
LA NOSTRA CONCLUSIONE:
Nel complesso, questo terreno combina una superficie interessante, diverse possibilità e una posizione molto richiesta: una base ideale per la vostra nuova casa o per un investimento sostenibile.
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Ampio terreno con una superficie lorda di circa 487 m² ai margini dell’abitato di Gröbenzell82194 Gröbenzell
890.000 € Bellissimo terreno edificabile in posizione soleggiata e tranquilla a Gröbenzell82194 Gröbenzell