| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 156 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 980 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.006,41 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa indipendente unifamiliare a Bühl, presso Bibertal, offre un’ampia base a chi desidera realizzare il sogno di una casa propria secondo le proprie esigenze individuali.
La casa, costruita intorno al 1970, sorge su un ampio terreno di ca. 980 m² e dispone di una superficie abitabile di ca. 156 m². Il terreno offre molto spazio per la famiglia, il tempo libero e il relax, oltre a numerose possibilità di personalizzazione.
L’immobile è attualmente libero e può essere preso in consegna a breve, previo accordo.
Grande potenziale nel sottotetto
Particolarmente interessante è il sottotetto, che nei documenti disponibili è ancora indicato come «soffitta». Quest’area offre ulteriore potenziale di ampliamento e apre numerose possibilità per un utilizzo futuro.
Secondo quanto dichiarato dal proprietario, nel sottotetto sono già presenti le tubature dell’acqua e del riscaldamento e le linee elettriche. Un eventuale ampliamento e il relativo cambio di destinazione d’uso dovranno essere verificati dall’acquirente, tenendo conto dei requisiti edilizi e tecnici, e autorizzati di conseguenza, se necessario.
Locali parzialmente rifiniti nel seminterrato
L’edificio è completamente interrato. Alcune parti del seminterrato sono già state trasformate in locali adatti a uso abitativo e vengono attualmente utilizzate, tra l’altro, come camera per gli ospiti e studio. Dal seminterrato si accede direttamente alla splendida terrazza coperta: il luogo perfetto per godersi il dopolavoro in un’atmosfera rilassante.
Secondo le informazioni disponibili, questi locali sono autorizzati come camere per gli ospiti o studi. Gli spazi esistenti offrono inoltre ulteriore potenziale di sviluppo.
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L’attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
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