Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Hausansicht
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Hausansicht
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Wohnzimmer
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Wohnzimmer
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Wohnzimmer
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Flur mit Eingangsbereich
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Küche
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Küche
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Flur
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Kinderzimmer / Home Office 1
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Kinderzimmer / Home Office 1
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Kinderzimmer / Home Office 2
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Kinderzimmer / Home Office 2
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Schlafzimmer
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Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Bad
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Gäste WC
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Hobbyraum
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Hobbyraum
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Blick in den Garten
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Garten
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Garten
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Terasse
Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie – Grundriss

Diamante grezzo in posizione privilegiata: bungalow su un unico livello con ampio giardino – tanto spazio per le famiglie

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Leobschützerstraße 390473 Nürnberg – LangwasserBayern
Prezzo di acquisto
410.000 €
Area soggiorno
127 m²
stanze
6
ID traumImmo: XE3WV3R
ID partner: 497842

Pubblicato il 22/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat von Tobias Bauer

Dati principali

Tipo diBungalow
Superficie di soggiorno ca.127 m²
Anno costruito1963
Camere da letto3
Disponibile daSubito
stanze6
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a stuoie
Tipo di carburanteGas gas
CantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiCucina attrezzataTerrazzaCaminoGiardino

Superficie di trama425 m²
CondizioneNecessità di ristrutturazione
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento76 m²

Certificato di energia

F
176 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto410.000 €
Prezzo per m23.228,35 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Questo affascinante bungalow del 1963 si trova in posizione centrale e offre, su una generosa superficie complessiva di 206 m² (127 m² di superficie abitabile), moltissimo spazio per le vostre idee. La costruzione su un unico livello, con sei locali, costituisce una base flessibile per soluzioni planimetriche personalizzate: che si tratti di una zona giorno familiare open space, di un ufficio domestico o di un progetto per più generazioni. Il bagno e un WC separato per gli ospiti sono già presenti; il seminterrato rialzato offre ulteriore spazio per tutto ciò che non deve stare nella zona abitativa.

L’immobile è libero e pronto per il vostro tocco personale: un progetto ideale per chi desidera realizzare una casa secondo le proprie idee, invece di accontentarsi dei compromessi di una soluzione di seconda mano.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

La Leobschützer Straße si trova a Langwasser-Südost, un quartiere ben collegato nella zona sud-orientale di Norimberga. I collegamenti con la rete di trasporto pubblico sono eccellenti grazie alle diverse linee di metropolitana, S-Bahn, autobus e tram, consentendo, ad esempio, di raggiungere rapidamente il centro città con la U1.

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