Pubblicato il 11/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Superficie di trama | 748 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.125.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui si presenta la rara opportunità, in una delle posizioni più ambite della capitale del Land, di realizzare il sogno di una casa indipendente oppure di progettare una casa bifamiliare.
Il piano regolatore legalmente vigente prevede già il diritto edificatorio per una superficie lorda complessiva di circa 300 m².
L'altezza dell'edificio consentita, pari a 10 m, permette un piano abitabile completo più un sottotetto ampliato con alzato del ginocchio/parete d'imposta e abbaini, per una maggiore sensazione di spazio sotto il tetto spiovente con inclinazione di almeno 35°.
Gli abbaini e le scale interne dal piano abitabile al sottotetto sono autorizzati.
È inoltre possibile realizzare un piano arretrato più un sottotetto.
Sono disponibili i relativi progetti preliminari.
La superficie edificabile al suolo è di ben 224 m².
Ulteriori informazioni sulla possibilità edificatoria sono disponibili, su richiesta, nell'esposizione dettagliata.
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