| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 283 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 49 m² |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.703,39 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta villetta a schiera di testa, completamente ristrutturata, offre a Sudweyhe una casa moderna e al tempo stesso ideale per una famiglia, con circa 118 m² di superficie abitabile. Grazie alla posizione di testa, al giardino privato e alla generosa distribuzione degli spazi, la proprietà coniuga il piacere di abitare con molto spazio per la vita quotidiana.
Al piano terra si trova la luminosa zona giorno, cucina e pranzo, progettata in un ambiente aperto. Da qui si accede direttamente alla terrazza esposta a sud e al giardino privato. Su questo piano si trovano inoltre l’ingresso e un WC separato per gli ospiti.
Il primo piano dispone di una spaziosa camera da letto con accesso diretto al balcone, un’altra stanza ideale come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti, nonché un moderno bagno con ampia doccia e scaldasalviette. 006-WEST-144_lang_expose.pdf
Un valore aggiunto particolare è il sottotetto ristrutturato. L’ampio e luminoso ambiente offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come un’altra camera da letto, camera per bambini, ufficio domestico o zona hobby.
La casa dispone inoltre di un seminterrato completo con quasi 50 m² di superficie accessoria. Un garage privato e ulteriori possibilità di parcheggio completano l’offerta.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2026 ed è pronta per essere abitata.
La villetta a schiera di testa è stata completamente ristrutturata e ammodernata. In particolare, sono stati rinnovati o ristrutturati numerosi elementi costruttivi e dotazioni essenziali.
Le dotazioni comprendono, tra l’altro:
* Isolamento del tetto del 2026
* Riscaldamento a gas del 2019
* Predisposizione (quadro contatori) per un impianto fotovoltaico
* Finestre con doppi vetri
* Porta d’ingresso del 2026
* Quadro elettrico del 2025
* Radiatori del 2026
* Porte interne del 2026
* Pavimento in laminato del 2026
* Bagno con doccia ammodernato nel 2026
* WC per gli ospiti del 2026
* Balcone con tenda da sole
* Terrazza e giardino privato recintato
* Seminterrato completo con circa 49 m² di superficie accessoria
* Garage privato + un ulteriore posto auto
Nel complesso, l’immobile si presenta in condizioni moderne e ben curate, con il grande vantaggio di poter essere abitato senza dover effettuare importanti lavori di ristrutturazione preliminari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a Sudweyhe, una frazione molto apprezzata del comune di Weyhe. La zona residenziale coniuga un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con una buona infrastruttura e brevi distanze per le necessità quotidiane. 006-WEST-144_lang_expose.pdf
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e asili. Anche le opportunità per il tempo libero e il relax sono facilmente raggiungibili; un parco giochi per bambini si trova a pochi passi.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, sia il centro di Weyhe sia le città limitrofe sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, con i suoi spazi verdi e l’ambiente immerso nella natura, Sudweyhe offre un elevato valore ricreativo e di svago.
La posizione è quindi particolarmente adatta a famiglie, coppie e a chi desidera coniugare una vita tranquilla con buoni collegamenti.
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