| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 8,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 724 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 580.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.320,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRientrare a casa nella frazione di Brigachtal Klengen, con fascino, libertà e futuro!
Questa spaziosa casa bifamiliare è stata costruita nel 1977 in solida muratura e convince per le sue molteplici possibilità d’uso, molto spazio per famiglie, abitare multigenerazionale o la combinazione di abitare e lavorare.
La proprietà ben tenuta si trova nel quartiere residenziale „Gaisberg“ a circa 740 metri di altitudine e offre dal balcone al piano superiore una magnifica vista a distanza fino alla Foresta Nera. Qui il fascino di un quartiere residenziale consolidato si unisce alla tecnologia moderna e a numerose possibilità d’uso su un ampio terreno.
L’immobile in sintesi:
La superficie abitabile totale si distribuisce su due unità abitative separate, mentre l’appartamento al piano inferiore si estende su due livelli.
Area esterna e fabbricati accessori
L’area giardino invita a sostare con molto verde e un attraente laghetto ornamentale. Il laghetto dispone di due vasche e un corso d’acqua e crea un’atmosfera speciale per momenti di relax all’aperto.
La generosa terrazza offre condizioni ideali per piacevoli momenti con famiglia e amici. Dal piano terra si accede direttamente alla terrazza e al giardino, dal piano interrato vi è anch’esso un accesso immediato.
Particolarmente degni di nota sono i numerosi spazi accessori:
4 garage
posto auto coperto aggiuntivo
locale di lavoro sotto la terrazza con allacciamento acqua e corrente
locale deposito separato per attrezzi da giardino
fossa da officina in un garage
accesso diretto al giardino tramite uno dei garage
Tecnologia energetica moderna
L’immobile è stato tecnicamente valorizzato negli ultimi anni e dispone di un potente impianto fotovoltaico con 23,4 kWp
52 moduli solari
accumulo a batteria con 19,5 kWh
volume di investimento ca. 40.250 €
impianto solare termico per supporto al riscaldamento
In questo modo la casa offre condizioni eccellenti per un abitare a efficienza energetica. L’attestato di prestazione energetica sarà fornito successivamente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
