Ristorante di prima categoria in una posizione 1A nel quartiere di Kreuzberg - Possibile rilevare la GmbH!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Questa particolare proprietà commerciale unisce il fascino della ristorazione al carattere berlinese e offre il palcoscenico perfetto per il vostro concept gastronomico. Su una superficie complessiva di circa 142 m² vi attende una sala ristorante arredata con cura (ca. 80 m²), che entusiasma per la riuscita combinazione di atmosfera tradizionale e comfort moderno.

Nel seminterrato (ca. 40 m²) avete a disposizione ulteriore spazio, ideale per la vendita dei propri prodotti, come magazzino o per ampliare l’offerta esistente.
Il canone netto, escluso il riscaldamento, per quest’area ammonta a 1.180,00 €, mentre la superficie del ristorante comporta un canone mensile di 4.040,00 €.

Per una somma di subentro di 290.000 € rileverete non solo l’inventario completamente arredato e ben tenuto, ma anche una GmbH esistente, inclusi i contratti di locazione e le concessioni: un vantaggio raro che vi faciliterà notevolmente l’avvio.

L’immobile dispone già di tutte le autorizzazioni necessarie, tra cui una licenza per la somministrazione di alcolici e una concessione completa per la cucina.
Lo stato completamente ristrutturato, le pregiate assi di legno e una nostalgica stufa in maiolica conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. L’ampia terrazza in posizione tranquilla invita gli ospiti a trattenersi, mentre la posizione d’angolo garantisce un’eccellente visibilità e un elevato passaggio pedonale.

Questa proprietà è completamente attrezzata, pronta per l’attività e può essere rilevata immediatamente.

Non perdete l’opportunità di realizzare la vostra visione gastronomica in uno dei quartieri più apprezzati di Berlino!
Contattateci ancora oggi e convincetevi di persona, durante una visita, dell’unicità di questa offerta.

Posizione