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Primo ingresso dopo la ristrutturazione - Appartamento con giardino privato e garage in posizione tranquilla

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Schlangenwallstraße 745899 Gelsenkirchen – HorstNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
380 €
Area soggiorno
42 m²
stanze
1,5
ID traumImmo: XUKU7PV
ID partner: 498367

Pubblicato il 24/09/2026 · Ultimo controllo 24/09/2026

Advertitore:
Privat von Hante

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.42 m²
Anno costruito1967
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze1,5
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioTerrazzaGiardino

Posti auto1
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Superficie del pavimento8 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

D
104 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese380 €
Servizio di assistenza80 €
Costi di riscaldamento80 €
Totale affitto540 €
Deposito1140€
Prezzo per m212,86 €/m²

Informazioni su questo appartamento

L'appartamento, libero a partire dal 01.10.2025, è perfetto per persone sole.
L'appartamento è stato ristrutturato per voi nel settembre 2026. Entrerete quindi in un appartamento completamente ristrutturato (ad eccezione del bagno). Il piccolo giardino è a vostra esclusiva disposizione e vi si accede direttamente dal vano scale.

Gli edifici sono oggetto di investimenti costanti, così potrete godere di un ambiente abitativo molto piacevole, con vicini tranquilli e gentili e proprietari facilmente raggiungibili.

La cantina privata offre spazio sufficiente per riporre i vostri oggetti. È possibile affittare un garage nel cortile sul retro dell'edificio, facoltativamente, a 60€ al mese. Considerata la situazione dei parcheggi particolarmente difficile, si tratta di un notevole vantaggio.

Le spese accessorie indicate comprendono i costi di riscaldamento e si basano sui valori registrati negli anni precedenti. La pulizia del vano scale, il servizio invernale e la cura del giardino sono organizzati per voi tramite fornitori di servizi.

L'appartamento viene affittato a un nucleo familiare senza animali domestici. Il contratto prevede inoltre una durata minima di un anno.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di conoscervi di persona!


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