أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Hausansicht
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Hausflur
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Flur
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Bad
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Küche
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Küche
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Schlaf-/Wohnraum
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Schlaf-/Wohnraum
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Gartenstück
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Keller
أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ – Grundriss

أول سكن بعد التجديد - شقة مع حديقة خاصة ومرآب في موقع هادئ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Schlangenwallstraße 745899 Gelsenkirchen – HorstNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
380 €
مساحة المعيشة
42 m²
غرفة
1,5
معرف TraumImmo: XUKU7PV
معرف الشريك: 498367

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 24/09/2026

المعلن:
Privat von Hante

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية42 m²
سنة البناء1967
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة1,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوموقف سياراتتراسحديقة

أماكن وقوف السيارات1
الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
المساحة القابلة للاستخدام8 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
104 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار380 €
النفقات الجانبية80 €
مصاريف التدفئة80 €
إجمالي الإيجار540 €
التأمين1140€
سعر المتر المربع12.86 €/m²

عن هذه الشقة

الشقة المتاحة للسكن اعتبارًا من 01.10.2025 مناسبة تمامًا للأشخاص الذين يعيشون بمفردهم.
تم تجديد الشقة من أجلكم في سبتمبر 2026. وبالتالي ستنتقلون إلى شقة مجددة بالكامل (باستثناء الحمام). قطعة الحديقة الصغيرة متاحة لكم حصريًا ويمكن الوصول إليها مباشرة عبر مدخل المبنى.

تُجرى استثمارات مستمرة في المباني، مما يتيح لكم الاستمتاع ببيئة سكنية مريحة جدًا مع جيران هادئين ولطفاء ومُلّاك يسهل التواصل معهم.

يتوفر في قبوكم الخاص مساحة كافية للتخزين. ويمكن استئجار مرآب اختياريًا مقابل 60€ شهريًا في الفناء الخلفي للمبنى. ونظرًا إلى صعوبة وضع مواقف السيارات، فإن ذلك يُعد ميزة كبيرة.

تشمل التكاليف الإضافية المذكورة تكاليف التدفئة، وهي تستند إلى القيم التجريبية للسنوات الماضية. وسيتم تنظيم تنظيف مدخل المبنى، وخدمة الشتاء، والعناية بالحديقة من خلال مقدمي خدمات نيابةً عنكم.

سيتم تأجير الشقة لأُسرة لا تملك حيوانات أليفة. ولذلك ينص العقد على مدة إيجار دنيا قدرها سنة واحدة.

نتطلع إلى استفساركم وإلى التعارف الشخصي معكم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Gelsenkirchen

جميع الإعلانات في Gelsenkirchen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Hante
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net