| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.788,73 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento di 3 locali si trova al piano terra di una piccola casa ben tenuta con solo quattro appartamenti. La casa sorge tranquilla in seconda fila sul pendio sopra la Wörthstraße, lontano dal traffico eppure vicina a negozi, asilo e autobus.
Attraverso la porta dell'appartamento si entra in un ampio ingresso, dal quale si accede a tutti gli ambienti. Il cuore dell'appartamento è la zona soggiorno e pranzo di circa 22 m², che grazie alle finestre su due lati e alla porta della terrazza riceve molta luce naturale. Qui trovano comodamente posto un angolo divano e un tavolo da pranzo per quattro-sei persone.
La cucina separata dispone di una cucina componibile a L e di una finestra propria. Due camere da letto in posizione tranquilla di 11,45 m² e 9,65 m² sono adatte come camera dei genitori e dei bambini oppure come camera da letto e studio. Il bagno con luce naturale offre una vasca da bagno, una doccia separata e due lavabi; in più c'è un WC per gli ospiti. Un ripostiglio nell'appartamento e una cantina propria con finestra di circa 7 m² offrono spazio per riporre gli oggetti.
La terrazza coperta di 10,50 m² è utilizzabile con qualsiasi tempo e si apre su un prato sul quale l'appartamento ha un diritto di uso esclusivo. Due posti auto in un impianto di parcheggio doppio nel garage sotterraneo della casa vicina Wörthstraße 74 possono essere acquistati in opzione.
Distribuzione degli spazi secondo la planimetria: soggiorno e pranzo 22,01 m², camera da letto 11,45 m², camera dei bambini o studio 9,65 m², cucina 6,97 m², ingresso 6,40 m², bagno 5,95 m², WC ospiti 1,49 m², corridoio 1,49 m², ripostiglio 0,35 m², terrazza 10,50 m² (conteggiata per metà). Superficie abitabile totale ca. 71 m².
Prezzo di acquisto dell'appartamento: 269.000 EUR. I due posti auto possono essere acquistati in opzione per complessivi 20.000 EUR. Per gli acquirenti non è dovuta alcuna provvigione di intermediazione. Spese condominiali 390 EUR al mese per l'appartamento, in caso di acquisto dei posti auto ulteriori 55 EUR. L'appartamento è libero dal 01.12.2026. Gli appuntamenti per la visita si concordano volentieri telefonicamente al numero 0170 1006780, raggiungibile tra le 9 e le 18.
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249.000 € LUMINOSO E PRONTO DA ABITARE CON BALCONE ESPOSTO A SUD72766 Reutlingen
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