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Appartamento condominiale ristrutturato di recente con 3 locali e balcone – Grundriss

Appartamento condominiale ristrutturato di recente con 3 locali e balcone

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.37213 Witzenhausen – WitzenhausenHessen
Prezzo di acquisto
134.000 €
Area soggiorno
71 m²
stanze
3
ID traumImmo: XWXTU6F
ID partner: 475071

Pubblicato il 15/07/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

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Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.71 m²
Anno costruito1959
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaBalconeDocciaGiardino

CondizioneCompletamente rinnovato
Superficie del pavimento82 m²

Certificato di energia

G
213,4 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto134.000 €
Prezzo per m21.887,32 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

In vendita senza provvigione si trova un appartamento condominiale appena ristrutturato di 3 locali al piano terra di una curata casa plurifamiliare a Witzenhausen.

L'appartamento dispone di circa 71,5 m² di superficie abitabile ed è particolarmente adatto, grazie alla sua pratica distribuzione degli spazi, a coppie, piccole famiglie o persone con ulteriore bisogno di spazio per uno studio. La superficie complessiva attribuita all'appartamento, incluso il locale cantina e il ripostiglio nel sottotetto, ammonta a circa 82,21 m².

Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno. Questo è completato da altri due ampi locali, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, cameretta o ufficio.

L'appartamento è attualmente vuoto e può quindi essere acquistato sia da utilizzatori diretti sia da investitori. È stato appena ristrutturato, ma non oggetto di ristrutturazione completa.

L'appartamento comprende:

– circa 71,5 m² di superficie abitabile
– tre locali
– cucina separata
– bagno
– balcone
– locale cantina di circa 8,12 m²
– ulteriore ripostiglio nel sottotetto di circa 2,82 m²
– circa 82,21 m² di superficie complessiva attribuita
– 192,72/1.000 quote di comproprietà
– ampio giardino ad uso comune

L'edificio residenziale è stato costruito nel 1959 e comprende in totale sei unità abitative. Al momento non sono previsti interventi di risanamento di maggiori dimensioni.

Non esistono posti auto assegnati in modo fisso. Nelle vicinanze della casa sono tuttavia disponibili possibilità di parcheggio.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L'appartamento si trova in posizione tranquilla nei pressi della stazione nord di Witzenhausen. Nonostante il buon collegamento, secondo la nostra percezione non vi è un disturbo rilevante dovuto al rumore dei treni. Negozi, scuole, asili, ospedale, palestra e altre strutture per le necessità quotidiane sono presenti a Witzenhausen. Dall'appartamento si raggiunge inoltre in breve tempo la natura circostante.

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