Luminoso appartamento mansardato di 3 locali con balcone e posto auto a Ludwigsfelde-Genshagen – Foto 1
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Luminoso appartamento mansardato di 3 locali con balcone e posto auto a Ludwigsfelde-Genshagen

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.14974 Ludwigsfelde – GenshagenBrandenburg
Affitto escluse le spese
880 €
Area soggiorno
69 m²
stanze
3
ID traumImmo: XX8F5A2
ID partner: 490289

Pubblicato il 31/08/2026 · Ultimo controllo 20/09/2026

Advertitore:
Privat von Frau Stelzl

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra4
Superficie di soggiorno ca.69 m²
Anno costruito1997
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioBalconeDocciaTerrazza sul tetto

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

E
141 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese880 €
Servizio di assistenza120 €
Costi di riscaldamento120 €
Totale affitto1120 €
Deposito2640€
Prezzo per m216,23 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento mansardato offre, su 69 mq di superficie abitabile, tutto ciò che si desidera da un appartamento accogliente e moderno. L’ampio soggiorno e i soffitti alti creano un’atmosfera piacevole e ariosa. Grazie alle grandi finestre, l’appartamento è molto luminoso e inondato di luce.

L’appartamento dispone inoltre di molto spazio per una cucina, un bagno ben curato e un ampio corridoio. Il bel balcone offre spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l’aria fresca. L’ambiente abitativo è perfetto per single o coppie che cercano un bel rifugio in un contesto adatto alle famiglie, oppure per aziende alla ricerca di un bel luogo per i propri dipendenti.

L’appartamento sarà disponibile a breve. È ideale per persone che apprezzano un buon collegamento con Berlino.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Ampia zona giorno con soffitti alti
- Ambienti luminosi e accoglienti grazie alle grandi finestre
- Bel balcone con bella vista
- Bagno ben curato
- Posizione mansardata con molta privacy
- Ripostiglio
- L’appartamento viene affittato esclusivamente insieme al posto auto

La cucina può essere rilevata facoltativamente dall’attuale inquilina. (non è obbligatorio) Indennizzo: 1800,-€


Altri

Per l’affitto dell’appartamento sono richiesti i seguenti documenti:
- Autodichiarazione
- Informazioni sulla solvibilità Schufa
- Conferma dei pagamenti dell’affitto/conferma dell’assenza di debiti per l’affitto
- Prova del reddito
- Documento d’identità (alla stipula del contratto)

Gli animali domestici sono ammessi previo accordo. La cauzione ammonta a €1500.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nella zona tranquilla e adatta alle famiglie di Ludwigsfelde, nel quartiere di Genshagen, in via „Waldblick“. Qui vivrete in una posizione verde e idilliaca, circondata da boschi e natura. Allo stesso tempo, beneficerete dell’eccellente collegamento con la capitale Berlino. In pochi minuti raggiungerete l’autostrada o la strada statale e sarete rapidamente nel centro di Berlino o nelle città circostanti. La stazione ferroviaria di Ludwigsfelde offre inoltre un’ulteriore opzione pratica per il trasporto locale.

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