Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz in Ludwigsfelde-Genshagen – Foto 1
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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz in Ludwigsfelde-Genshagen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.14974 Ludwigsfelde – GenshagenBrandenburg
Kaltmiete
880 €
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: XX8F5A2
Partner-ID: 490289

Veröffentlicht am 31.08.2026 · Zuletzt geprüft am 20.09.2026

Anbieter:
Privat von Frau Stelzl

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage4
Wohnfläche ca.69 m²
Baujahr1997
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzBalkonDuscheDachterrasse

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

E
141 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete880 €
Nebenkosten120 €
Heizkosten120 €
Gesamtmiete1120 €
Kaution2640€
Preis pro m²16,23 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 69 qm Wohnfläche alles, was man sich von einer gemütlichen und modernen Wohnung wünscht. Der große Wohnraum und die hohen Decken schaffen eine angenehme und luftige Wohnatmosphäre. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung verfügt zudem viel Raum für eine Küche, ein gepflegtes Bad und einen geräumigen Flur. Der schöne Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der Wohnraum ist perfekt für Singles oder Paare, die einen schönen Rückzugsort in einer familienfreundlichen Umgebung suchen oder Firmen die eine schönen Ort für Ihre Mitarbeiter suchen.

Die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine gute Anbindung an Berlin schätzen.


Ausstattung laut Anbieter

- Großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken
- Helle und freundliche Räume durch große Fenster
- Schöner Balkon mit schönem Ausblick
- Gepflegtes Badezimmer
- Dachgeschosslage mit viel Privatsphäre
- Abstellraum
- Wohnung wird nur mit dem Stellplatz zusammen vermietet

Die Küche kann optional durch die aktuelle Mieterin übernommen werden. ( kein muss) Abstandszahlung: 1800,-€


Sonstiges

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Kaution beträgt €1500.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen und ruhigen Umgebung von Ludwigsfelde, Ortsteil Genshagen, in der Straße „Waldblick“. Hier wohnen Sie in einer grünen, idyllischen Lage, umgeben von Wäldern und Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn oder Bundesstraße und sind so schnell im Stadtzentrum von Berlin oder den umliegenden Städten. Der Bahnhof Ludwigsfelde bietet zudem eine weitere praktische Option für den Nahverkehr.

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Privat von Frau Stelzl
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