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Prezzo di acquisto
179.900 €
Area soggiorno
51 m²
stanze
2
ID traumImmo: XZK637Z
ID partner: 3nn44r

Pubblicato il 05/11/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.51 m²
Anno costruito1970
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
AscensoreCantinaBalconeDoccia

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento

Certificato di energia

E
136,8 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto179.900 €
Prezzo per m23.527,45 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort für Singles oder Paare oder als renditeorientierte Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Die zwei Zimmer lassen sich flexibel gestalten und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Bereiche.

Für Kapitalanleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Lage interessante Vermietungsperspektiven. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend für Käufer, die sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie erfüllen möchten.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kompakte Wohnung in gefragter, zentrumsnaher Lage suchen.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert und modernisiert und ist somit sofort Bezugsfertig.


Posizione

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Ein besonderer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen gewährleistet. Damit ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, interessant.

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