| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1258 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.192,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta bella casa unifamiliare è stata costruita nel 1996. La facciata è realizzata con mattoni faccia a vista durevoli.
La superficie abitabile della casa è di circa 130 m².
Complessivamente sono presenti sei stanze, una cucina, due bagni e un pratico locale di servizio.
Entrando nella casa si accede a un disimpegno, dal quale si diramano gli altri locali.
Al piano terra si trovano un soggiorno, un’ulteriore stanza, nonché cucina, bagno e locale di servizio. Questa distribuzione degli spazi offre già al piano terra ottime possibilità di utilizzo, poiché qui è presente tutto il necessario.
Nel soggiorno accogliente c’è una stufa a legna, ideale per le mezze stagioni.
La cucina è dotata di una cucina componibile; le dimensioni del locale offrono spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.
Nel bagno sono presenti una vasca, una grande doccia con ingresso extra basso, un lavabo e un WC. Qui si trova anche l’attacco per la lavatrice. Il bagno è rivestito con piastrelle chiare.
L’ulteriore stanza può essere utilizzata come camera da letto, cameretta o studio.
L’accesso al piano mansardato avviene tramite una bella scala in legno. Successivamente è stato installato un montascale sulla scala.
Al piano mansardato sono presenti quattro stanze e un bagno.
Il bagno è dotato di doccia, lavabo, WC e radiatore portasciugamani.
Nel sottotetto è installato l’impianto di riscaldamento.
Le finestre sono dotate di tapparelle.
Nelle stanze è stata posata principalmente la moquette; cucina, bagni e disimpegno sono piastrellati.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas. È inoltre presente una stufa a legna.
Per la produzione di energia elettrica è presente un impianto fotovoltaico (realizzato nel 2007).
Successivamente è stato installato nella casa un impianto di climatizzazione per due stanze.
Sul terreno è presente un edificio accessorio, costruito come casa per il fine settimana. La superficie utile è di circa 39 m². Qui si offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come casa estiva, sala hobby o spazio di deposito. È presente un grande locale (con riscaldamento), oltre a diversi locali più piccoli (ex cucina, bagno, anticamera ecc.). Dietro l’edificio ci si può intrattenere su una terrazza coperta.
Nel 2000 è stato aggiunto all’edificio accessorio un garage solido (con porta sezionale). Anche qui la facciata è rivestita in mattoni faccia a vista. Contestualmente è stato realizzato un nuovo tetto a due falde sull’intero edificio.
La casa e l’edificio accessorio sono collegati da un giardino d’inverno. Attraverso questo Dal giardino d’inverno si accede anche alla casa.
Sul terreno è inoltre presente una tettoia coperta.
L’accesso carrabile è pavimentato. L’accogliente terreno è piantumato con alberi, arbusti e fiori.
Con una superficie di 1.258 m², è generosamente dimensionato. Qui è possibile rilassarsi all’aperto e godere dei vantaggi di un giardino privato.
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