| Superficie di soggiorno ca. | 674 m² |
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| stanze | 30 |
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| Superficie di trama | 650 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 35 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.921,36 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoScoprite un’eccellente immobile da reddito che vi offre la possibilità di investire in un promettente investimento immobiliare! Questo ampio edificio del 1963 si sviluppa su tre piani e offre complessivamente 30 locali su un’impressionante superficie abitabile di 674 m². Il terreno comprende 650 m² ed è quindi ideale per un utilizzo sostenibile e redditizio.
L’immobile ospita nove appartamenti di proprietà di alta qualità, tutti affittati, che garantiscono entrate locative immediate. Ogni unità convince per il proprio fascino e offre agli inquilini sia ampi spazi abitativi sia l’accesso a balconi e terrazze, che invitano a rilassarsi all’aperto. Inoltre, tutti gli appartamenti sono dotati di moderni servizi igienici, conformi alle esigenze degli inquilini odierni.
Oltre all’uso residenziale, l’immobile comprende un’interessante superficie commerciale, ideale per diverse idee imprenditoriali e che offre quindi ulteriore potenziale di rendimento. L’immobile è inoltre dotato di un efficiente sistema di teleriscaldamento, che garantisce bassi costi di riscaldamento e un approvvigionamento energetico ecologico.
A disposizione dei vostri inquilini vi sono complessivamente otto garage e tre posti auto, il che aumenta ulteriormente l’attrattiva degli appartamenti. Un ampio seminterrato offre sufficiente spazio di stoccaggio e completa l’offerta.
Questa immobile da reddito non è solo un eccellente investimento per il futuro, ma anche un’opportunità per beneficiare di un mercato immobiliare stabile e in forte crescita. Cogliete questa occasione per ampliare il vostro portafoglio e garantirvi rendimenti a lungo termine!
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