| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 1911 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 120 m² |
| Prezzo di acquisto | 205.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.050,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare, anno di costruzione 1911, con fienile (rinnovo del timpano e del tetto nel 1946), di fronte, sulla strada, un garage (anno di costruzione 1964) con area verde, posto auto davanti al garage sul marciapiede (di proprietà), in giardino una piccola rimessa per attrezzi in muratura, ampliamento dello spazio abitativo tramite costruzione aggiuntiva dal 1962 al 1966 con ammodernamento per fasi; 567 m² di superficie fondiaria edificata, superficie totale di circa 1000m²; fienile in parte bisognoso di ristrutturazione con soffitta, 2 locali di deposito e lavanderia con stufa a piani in ferro vecchia di 100 anni, perfettamente funzionante e collegata; 2 grandi locali cantina e 2 piccoli locali cantina, non intonacati con pavimento in terra battuta, accessibili dal cortile tramite scala.
Piano terra: 4 locali, una cucina con cucina componibile (può essere rimossa su richiesta), un bagno con vasca e WC, un bagno con doccia a filo pavimento (2/2026 doccia), ingresso, corridoio; il piano terra è dotato di riscaldamento (a gas) e un locale aggiuntivo con stufa in maiolica (tutela dei diritti acquisiti).
Piano superiore: corridoio, 2 locali, 2 locali passanti, un locale dispone di una piccola stufa, altrimenti nessun riscaldamento al piano superiore, grande terrazza sul tetto;
L'intero terreno è recintato. Dietro il giardino passa una pista ciclabile/pedonale. Anche da questo lato si raggiunge la proprietà tramite un ingresso dal giardino (anche con autovettura). Qui si trovano inoltre posti auto.
Das Erdgeschoss hat eine funktionstüchtige Heizung (31 Jahre alt mit Erdgas), 1995 wurde die gesamte Elektrik in allen Gebäuden mit Kupferkabel verlegt.
Das Dach vom Wohngebäude wurde 1995 mit Großfalzziegeln aus Ton und mit Wärmedämmung komplett erneuert. Der Hausgiebel und die Hofmauer wurden ebenso erneuert.
10 Fenster (ab 1998) sind aus Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet, nur ein kleines Fenster im OG hat noch einen Holzrahmen und Fensterladen.
Zwei Räume im Erdegeschoss haben Holzdielen, geschliffen und poliert, ein Raum hat Parkett, Küche und Flur sind sanierungsbedürftig gefliest.
Das OG hat Holzdielung bis auf den Raum zur Straßenseite (Estrich) mit Fußbodenbelag. Dieser Raum hat einen kleinen Ofen mit Bestandsschutz.
Highligth ist die großzügige Dachterrasse mit Edelstahlumrandung mit Blick ins Grüne, den Garten sowie Felder.
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Amsdorf liegt mittig auf der Achse zwischen Halle (Saale) und Lutherstadt Eisleben, jeweils ca. 20 km entfernt 2 km von der B 80; es gibt Bus- und Bahnverbindung in beide Städte und umliegende Dörfer; Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Langenbogen (5 km entfernt), Teutschenthal (6 km entfernt) und Röblingen (4 km entfernt)
In Amsdorf gibt es eine Kita, im 2 km entfernten Wansleben die Grundschule, Arztpraxis und Apotheke, einen Hühnerhof mit Hofladen, einen Seniorentreff mit der Öffentlichkeit zugänglichem Cafe, eine KFZ- Werkstatt. Die Sekundarschule befindet sich im 4 km entfernten Röblingen am See und das Gymnasium in Eisleben.
Amsdorf hat einen sehr aktiven Heimatverein, einen modernen Fußballplatz mit der Sektion Fußball, einen Kinderspielplatz, ein Dorfgemeinschaftszentrum, eine freiwillige Feuerwehr (auch Kinderfeuerwehr) und die Ortsgruppe der Volkssolidarität. Järlich finden traditionelle Feste im Ort statt.
