| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Baujahr | 1911 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Kaufpreis | 205.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.050,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEinfamilienhaus, Baujahr 1911 mit Scheune (Giebelerneuerung und Dach 1946), auf der Straße gegenüber eine Garage (Baujahr 1964) mit Grünfläche, Stellplatz vor Garage auf dem Bürgersteig (Eigentum), im Garten ein kleines, gemauertes Gerätehaus, Wohnraumgewinnung durch Anbau 1962 bis 1966 mit etappenweiser Modernisierung; 567 m² bebaute Grundstücksfläche, Gesamtfläche ca. 1000m²; z. T. sanierungsbedürftige Scheune mit Dachboden, 2 Lagerräumen und Waschküche mit 100 Jahre alten eisernen Etagenofen- voll funktionstüchtig und angeschlossen; 2 große Kellerräume und 2 kleine Kellerräume, unverputzt mit Stampfboden, vom Hof über Treppe erreichbar.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (kann auf Wunsch entfernt werden), ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche (2/2026 Dusche) , Vorraum, Flur, Erdgeschoss ist mit Heizung (Gas) und ein Raum zusätzlich mit Kachelofen (Bestandsschutz) ausgestattet.
Obere Etage: Flur, 2 Zimmer, 2 Durchgangszimmer, ein Zimmer hat einen kleinen Ofen, ansonsten keine Heizung im OG, große Dachterrasse;
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Hinter dem Garten führt ein Rad/Fußweg entlang. Auch von dieser Seite erreicht man das Grundstück über einen Garteneingang (auch mit PKW). Dort befinden sich auch noch Parkplätze.
Das Erdgeschoss hat eine funktionstüchtige Heizung (31 Jahre alt mit Erdgas), 1995 wurde die gesamte Elektrik in allen Gebäuden mit Kupferkabel verlegt.
Das Dach vom Wohngebäude wurde 1995 mit Großfalzziegeln aus Ton und mit Wärmedämmung komplett erneuert. Der Hausgiebel und die Hofmauer wurden ebenso erneuert.
10 Fenster (ab 1998) sind aus Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet, nur ein kleines Fenster im OG hat noch einen Holzrahmen und Fensterladen.
Zwei Räume im Erdegeschoss haben Holzdielen, geschliffen und poliert, ein Raum hat Parkett, Küche und Flur sind sanierungsbedürftig gefliest.
Das OG hat Holzdielung bis auf den Raum zur Straßenseite (Estrich) mit Fußbodenbelag. Dieser Raum hat einen kleinen Ofen mit Bestandsschutz.
Highligth ist die großzügige Dachterrasse mit Edelstahlumrandung mit Blick ins Grüne, den Garten sowie Felder.
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Amsdorf liegt mittig auf der Achse zwischen Halle (Saale) und Lutherstadt Eisleben, jeweils ca. 20 km entfernt 2 km von der B 80; es gibt Bus- und Bahnverbindung in beide Städte und umliegende Dörfer; Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Langenbogen (5 km entfernt), Teutschenthal (6 km entfernt) und Röblingen (4 km entfernt)
In Amsdorf gibt es eine Kita, im 2 km entfernten Wansleben die Grundschule, Arztpraxis und Apotheke, einen Hühnerhof mit Hofladen, einen Seniorentreff mit der Öffentlichkeit zugänglichem Cafe, eine KFZ- Werkstatt. Die Sekundarschule befindet sich im 4 km entfernten Röblingen am See und das Gymnasium in Eisleben.
Amsdorf hat einen sehr aktiven Heimatverein, einen modernen Fußballplatz mit der Sektion Fußball, einen Kinderspielplatz, ein Dorfgemeinschaftszentrum, eine freiwillige Feuerwehr (auch Kinderfeuerwehr) und die Ortsgruppe der Volkssolidarität. Järlich finden traditionelle Feste im Ort statt.
