Eingangsbereich
Hof
Carport & Kellerersatzraum
Hof (Spielplatz)
Terasse
Eingangstür
Flur Eingangsbereich
Bad
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Wohn-Essbereich
Wohnessbereich
Küchenzeile
Hausansicht
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 885 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 55 € |
| Totale affitto | 1040 € |
| Deposito | 2400€ |
| Prezzo per m2 | 14,44 €/m² |
Moderno appartamento di nuova costruzione, efficiente dal punto di vista energetico, con finiture di alta qualità e un progetto abitativo ben studiato. L’appartamento dispone di un impianto di ventilazione decentralizzato con recupero del calore e di un confortevole riscaldamento a pavimento. L’edificio residenziale, di nuova costruzione nel 2023, viene riscaldato in modo ecologico ed efficiente dal punto di vista energetico tramite una moderna pompa di calore. In combinazione con il riscaldamento a pavimento e l’impianto di ventilazione decentralizzato, l’appartamento offre un elevato comfort abitativo con un impiego efficiente dell’energia.
Il moderno videocitofono con trasmissione delle immagini garantisce inoltre maggiore comfort e sicurezza. L’appartamento dispone di un’ampia zona giorno, una camera da letto accogliente, un corridoio e un pratico ripostiglio. Nel ripostiglio si trova inoltre l’allacciamento per la lavatrice, che può quindi essere comodamente collocata all’interno dell’appartamento.
Il moderno bagno con finestra garantisce una piacevole luminosità e buone possibilità di aerazione. Un’ampia doccia moderna offre ulteriore comfort e completa le finiture di alta qualità.
La distribuzione ben studiata degli ambienti e le finiture di pregio creano una casa confortevole e moderna.
Un elemento di particolare rilievo sono le due terrazze con diversi orientamenti, che offrono, a seconda dell’ora del giorno, possibilità soleggiate e accoglienti per soggiornare all’aperto.
Per ogni inquilino è disponibile un locale separato sostitutivo della cantina, ideale per custodire in sicurezza biciclette, biciclette elettriche e altri oggetti personali.
Inoltre, l’edificio residenziale dispone di un parco giochi privato nel cortile interno, che offre in particolare alle famiglie con bambini ulteriore comfort e una piacevole possibilità di giocare e trattenersi.
L’appartamento sarà disponibile dal 01.10.2026 o prima.
Non è consentito tenere cani nell’appartamento. Altri animali domestici sono possibili previo accordo.
L’edificio residenziale, di nuova costruzione nel 2023, convince per le finiture molto pregiate e moderne e per la costruzione efficiente dal punto di vista energetico.
L’appartamento offre un comfort abitativo contemporaneo e combina materiali di alta qualità con una dotazione tecnica ben studiata.
In combinazione con la posizione rinomata e vicina alla città di Röllinghausen e con la vicina area ricreativa, l’immobile offre un pacchetto complessivo particolarmente interessante per inquilini esigenti o acquirenti interessati a uso proprio.
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Posizione attraente vicino alla città a Röllinghausen
L'appartamento si trova in una zona rinomata e tranquilla di Röllinghausen. Allo stesso tempo, potrete beneficiare della vicinanza alla città e dei brevi tragitti per raggiungere negozi, scuole, asili e altre strutture necessarie per la vita quotidiana.
La vicina area ricreativa offre possibilità ideali per passeggiate, gite in bicicletta e piacevoli momenti di relax nella natura.
La combinazione di abitare in tranquillità, buone infrastrutture e ambiente immerso nella natura rende questa posizione particolarmente attraente.
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