| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.705,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento curato di 2 locali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2016, convince per le sue dotazioni moderne, l’atmosfera abitativa piacevole e la sua eccellente posizione a 91080 Uttenreuth. Il centro di Erlangen è raggiungibile in soli circa 10 minuti: ideale per chi desidera coniugare la vicinanza alla città con i vantaggi di una zona residenziale più tranquilla.
L’appartamento dispone di un ampio soggiorno e di una camera da letto, entrambi dotati di parquet in legno massello di alta qualità, che creano un’atmosfera calda e accogliente. Le finestre con triplo vetro garantiscono una buona efficienza energetica, un piacevole comfort abitativo e un moderno isolamento acustico.
Il bagno dal design moderno dispone di piastrelle grigie, una comoda vasca ad angolo e una grande finestra, che assicura molta luce naturale e una piacevole ventilazione.
Un elemento di particolare pregio è la cucina componibile bianca di alta qualità, dotata di lavastoviglie e già inclusa nel prezzo di acquisto. Offre dotazioni pratiche e moderne per l’uso quotidiano.
All’appartamento appartengono inoltre due posti auto esterni, che completano perfettamente l’offerta. I posti auto devono essere acquistati separatamente al prezzo di 10.000 € ciascuno.
Anche la posizione offre un elevato comfort quotidiano: una fermata dell’autobus si trova proprio davanti alla porta di casa, garantendo un comodo collegamento con i trasporti pubblici locali. Negozi per le necessità quotidiane, scuole, medici e altri servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.
Punti di forza in sintesi:
Appartamento di 2 locali al piano terra
Completamente ristrutturato nel 2016
Parquet in legno massello in soggiorno e camera da letto
Cucina componibile bianca di alta qualità con lavastoviglie inclusa
Bagno moderno con vasca ad angolo e grande finestra
Finestre con triplo vetro
Fermata dell’autobus proprio davanti alla porta di casa
Negozi, scuole e medici raggiungibili a piedi
Erlangen raggiungibile in circa 10 minuti
2 posti auto esterni, 10.000 € ciascuno in aggiunta
I posti auto devono essere acquistati obbligatoriamente
Un immobile interessante per single, coppie, pendolari o investitori, che attribuiscono valore a dotazioni moderne, buoni collegamenti e una posizione residenziale ottimamente servita.
Cucina componibile di alta qualità con lavastoviglie
Parquet in legno massello in soggiorno e camera da letto
Vasca ad angolo e grande finestra nel bagno
Appartamento al piano terra
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posizione centrale nelle immediate vicinanze dell’università e del centro di Erlangen.
