| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.597,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione residenziale ambita sul Rathsberg di Erlangen vi attende questo affascinante appartamento di 3 locali con circa 84 m² di superficie abitabile. Si trova al 2° piano di un edificio ben tenuto con più unità abitative, costruito nel 1977, e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, ambienti luminosi e dotazioni di alta qualità. L’ambiente verde, la vicinanza alla natura e la buona raggiungibilità del centro città rendono la posizione particolarmente interessante – ideale per single, coppie o piccole famiglie che desiderano coniugare tranquillità e vicinanza alla città.
L’ampio soggiorno con camino costituisce il cuore dell’appartamento. Le grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera accogliente e piacevole. Dal soggiorno si accede al balcone con vista sul verde. Dotato di tenda da sole, invita a trattenersi, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia.
La cucina adiacente è funzionale e offre spazio sufficiente per tutte le attività quotidiane. La zona pranzo separata crea spazio per pasti condivisi e serate conviviali con la famiglia o gli amici.
Un punto di forza particolare è l’ampio bagno con luce naturale, dotato di vasca e doccia separata. Le piastrelle chiare, le finiture ben tenute e lo spazio per lavatrice e asciugatrice garantiscono una piacevole sensazione di comfort.
Due camere da letto ben distribuite offrono molteplici possibilità di utilizzo – come camerette, ufficio o ambiente riservato. Completano l’offerta degli spazi una pratica zona pranzo con armadio fisso integrato e una nicchia guardaroba nell’ingresso.
L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è garantito da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato.
Un posto auto privato in garage sotterraneo garantisce un parcheggio comodo – anche nei mesi invernali – e completa idealmente l’offerta.
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