Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Visualisierung nach Baumaßnah…
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1329 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 187 € |
| Costi di riscaldamento | 95 € |
| Totale affitto | 1611 € |
| Deposito | 3988€ |
| Prezzo per m2 | 27,78 €/m² |
Questo bellissimo appartamento di 2 locali si trova al secondo piano di un condominio di quattro piani del 1984 e dispone, su una superficie abitabile di circa 59 m², di un soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una cucina.
Il fulcro dell'appartamento è il grazioso e generosamente dimensionato soggiorno con zona pranzo. Un'ampia superficie vetrata e un moderno pavimento di design effetto legno rendono l'ambiente luminoso e accogliente. Con il bel tempo il balcone adiacente invita a sedersi con la famiglia e gli amici e a trascorrere ore conviviali tra torta e caffè.
Arredato con un grande letto e un armadio, la sera potrà ritirarsi nella Sua nuova camera da letto e ricaricare le energie per il giorno successivo. Anche in questa stanza una grande finestra crea un'atmosfera luminosa e di benessere.
In cucina La attende già un'elegante cucina lineare bianca, completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata. Il bagno è di design moderno ed è dotato di doccia, WC, lavabo e scaldasalviette.
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+ Moderno bagno con doccia
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L'immobile si trova nel centro consolidato di Hamburg-Schnelsen (distretto di Eimsbüttel) e unisce un ambiente residenziale tranquillo e di vicinato a un'eccellente offerta di servizi di prossimità. A pochi passi si trova la vivace Frohmestraße, la principale via dello shopping del quartiere.
Oltre a supermercati, panetterie, boutique, medici specialisti e farmacie, sul vicino Roman-Zeller-Platz e nella Wählingsallee si tiene due volte alla settimana il tradizionale mercato settimanale con specialità regionali. Un'ampia offerta di asili nido, scuole (come la Grundschule Frohmestraße) e il vicino Freizeitzentrum Schnelsen sottolineano la spiccata vocazione familiare dell'immediato circondario.
Per il relax nel verde provvedono il vicino Wassermannpark, lo Schnelsener Moor e il Niendorfer Gehege, raggiungibile con una breve gita in bicicletta, che offre molteplici possibilità di svago all'aperto. L'infrastruttura sanitaria è completata dal rinomato Albertinen-Krankenhaus nel quartiere.
I collegamenti sono ottimali sia per i pendolari sia per i viaggiatori: dalle fermate vicine, tra l'altro, la linea di metrobus 5 offre un collegamento diretto e cadenzato attraverso il quartiere universitario e il Grindelviertel fino al centro di Amburgo. La stazione ferroviaria locale (AKN / S-Bahn) consente un rapido collegamento alla rete ferroviaria regionale. Gli automobilisti raggiungono in pochi minuti gli svincoli delle autostrade A7 e A23. L'Hamburg Airport dista soltanto circa 15 minuti di auto.
1050 € Luminoso appartamento di 2 locali con balcone, cucina attrezzata e vista sul verde – MetroBus 5 davanti alla porta22457 Hamburg– Schnelsen
2072 € PRIMA OCCUPAZIONE DOPO RISTRUTTURAZIONE: Ampio appartamento di 3 locali con BALCONE e CUCINA ATTREZZATA ad Amburgo-Schnelsen22457 Hamburg– Schnelsen
972 € Bellissimo appartamento di 3 locali con ampio balcone e cucina componibile22457 Hamburg– Schnelsen
