Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Visualisierung nach Baumaßnah…
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 15.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2072 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 313 € |
| Costi di riscaldamento | 160 € |
| Totale affitto | 2545 € |
| Deposito | 6218€ |
| Prezzo per m2 | 25,97 €/m² |
Questo bellissimo appartamento di 3 locali si trova al secondo piano di un condominio di quattro piani del 1984 e dispone, su una superficie abitabile di circa 98 m², di un soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una cucina.
Il fulcro dell'appartamento è il grazioso e spazioso soggiorno con zona pranzo. Un'ampia vetrata e un moderno pavimento di design effetto legno rendono la stanza luminosa e accogliente. Con il bel tempo, il balcone adiacente invita a sedersi con famiglia e amici e a trascorrere ore conviviali con torta e caffè.
Arredato con un letto grande e un armadio, potrete ritirarvi la sera nella vostra nuova camera da letto e ricaricare le energie per il giorno successivo. La seconda stanza è ideale, ad esempio, come studio o camera dei bambini.
In cucina vi attende già una elegante cucina lineare bianca, completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata. Il bagno è arredato in stile moderno ed è dotato di doccia, WC, lavabo e scaldasalviette.
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+ Moderno bagno con doccia
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L'immobile si trova nel centro consolidato di Hamburg-Schnelsen (distretto di Eimsbüttel) e unisce un ambiente residenziale tranquillo e di vicinato a un'eccellente offerta di servizi di prossimità. A pochi passi si trova la vivace Frohmestraße, la principale via dello shopping del quartiere.
Oltre a supermercati, panetterie, boutique, medici specialisti e farmacie, sul vicino Roman-Zeller-Platz e nella Wählingsallee si tiene due volte alla settimana il tradizionale mercato settimanale con specialità regionali. Un'ampia offerta di asili nido, scuole (come la Grundschule Frohmestraße) e il vicino Freizeitzentrum Schnelsen sottolineano la spiccata vocazione familiare dell'immediato circondario.
Per il relax nel verde provvedono il vicino Wassermannpark, lo Schnelsener Moor e il Niendorfer Gehege, raggiungibile con una breve gita in bicicletta, che offre molteplici possibilità di svago all'aperto. L'infrastruttura sanitaria è completata dal rinomato Albertinen-Krankenhaus nel quartiere.
I collegamenti sono ottimali sia per i pendolari sia per i viaggiatori: dalle fermate vicine, tra l'altro, la linea di metrobus 5 offre un collegamento diretto e cadenzato attraverso il quartiere universitario e il Grindelviertel fino al centro di Amburgo. La stazione ferroviaria locale (AKN / S-Bahn) consente un rapido collegamento alla rete ferroviaria regionale. Gli automobilisti raggiungono in pochi minuti gli svincoli delle autostrade A7 e A23. L'Hamburg Airport dista soltanto circa 15 minuti di auto.
1050 € Luminoso appartamento di 2 locali con balcone, cucina attrezzata e vista sul verde – MetroBus 5 davanti alla porta22457 Hamburg– Schnelsen
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