Superficie commerciale in posizione centrale!
Locali per studio medico o ufficio al 1° piano – Foto 1

Superficie commerciale in posizione centrale! Locali per studio medico o ufficio al 1° piano

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.25335 ElmshornSchleswig-Holstein
Affitto escluse le spese
1350 €
stanze
6
ID traumImmo: Y85SA3S
ID partner: 649250619

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 20/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

stanze6
Cucina attrezzata

Superficie del pavimento119 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1350 €
Servizio di assistenza330 €
Totale affitto1680 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

In posizione centrale nel centro di Elmshorn vi attende questo ufficio ben tenuto con circa 137,97 m² di superficie utile, situato in un edificio costruito nel 1977. L’unità offre condizioni ideali per fornitori di servizi, agenzie o studi/uffici che attribuiscono importanza a un indirizzo rappresentativo e facilmente raggiungibile. La stazione ferroviaria e le linee degli autobus sono raggiungibili comodamente a piedi: la posizione è quindi eccellentemente collegata sia per i clienti sia per i collaboratori.

La superficie dispone di 6 uffici utilizzabili in modo flessibile, attualmente suddivisi in cinque uffici, un’ampia zona corridoio e una sala reception. L’offerta degli spazi è completata da un angolo cottura con WC per il personale e da due WC separati per i clienti, che supportano comodamente l’attività professionale quotidiana. Due balconi completano l’offerta e offrono ulteriore qualità abitativa, ad esempio per brevi pause al sole.

Nel 2008, in vista della nuova locazione, gli ambienti sono stati modernizzati per quanto riguarda i servizi igienici e l’angolo cottura, nonché i rivestimenti dei pavimenti. Anche gli elementi delle finestre e delle porte dei balconi sono stati rinnovati nel 2014, mentre i rivestimenti dei pavimenti di entrambi i balconi sono stati sostituiti nel 2019. L’immobile non dispone di ascensore. Posti auto fissi possono essere affittati opzionalmente nelle immediate vicinanze.

La superficie ad uso ufficio è disponibile da subito.


Posizione

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