Superficie commerciale in posizione centrale!
Locali per studio medico o ufficio al 1° piano – Foto 1

Superficie commerciale in posizione centrale! Locali per studio medico o ufficio al 1° piano

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.25335 ElmshornSchleswig-Holstein
Affitto escluse le spese
1350 €
stanze
6
ID traumImmo: Y85SA3S
ID partner: 649250619

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

stanze6
Cucina attrezzata

Superficie del pavimento119 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1350 €
Servizio di assistenza330 €
Totale affitto1680 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

In posizione centrale nel centro città di Elmshorn, vi attende questo ufficio ben tenuto, con circa 137,97 m² di superficie utile, all’interno di un edificio costruito nel 1977. L’unità offre condizioni ideali per fornitori di servizi, agenzie o studi/uffici che attribuiscono importanza a un indirizzo rappresentativo e facilmente raggiungibile. La stazione ferroviaria e le linee di autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti: la sede è quindi ottimamente collegata sia per i clienti che per i collaboratori.

La superficie dispone di 6 uffici utilizzabili in modo flessibile, attualmente suddivisi in cinque uffici, un ampio corridoio e una sala reception. Gli spazi sono completati da un angolo cottura con WC per il personale e due WC separati per i clienti, che garantiscono comodità nello svolgimento dell’attività quotidiana. Due balconi completano l’offerta e offrono un ulteriore spazio piacevole, ad esempio per brevi pause al sole.

Nel 2008, in vista della nuova locazione, i locali sono stati ammodernati per quanto riguarda i servizi igienici, l’angolo cottura e i pavimenti. Anche gli infissi e le porte-finestre dei balconi sono stati rinnovati nel 2014 e i pavimenti di entrambi i balconi nel 2019. L’immobile non è dotato di ascensore. È possibile affittare, con un supplemento, posti auto fissi nelle immediate vicinanze.

L’ufficio è disponibile da subito.
Si prega di considerare che all’affitto va aggiunta l’IVA.


Posizione

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