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Casa unifamiliare ben tenuta con luminoso appartamento mansardato

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Prezzo di acquisto
419.000 €
Area soggiorno
157 m²
stanze
5
ID traumImmo: Y8N9VTR
ID partner: 490713

Pubblicato il 01/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat von Klaus Jürgen Chamerke

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.157 m²
Anno costruito1976
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaParcheggioCucina attrezzataVascaTerrazzaGiardino

Superficie di trama600 m²
Posti auto3
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento240 m²

Certificato di energia

F
162,41 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto419.000 €
Prezzo per m22.668,79 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

Offriamo in vendita questa casa prefabbricata dell’azienda Streif, costruita nel 1976 e completamente interrata. Senza provvigione d’agenzia! Risparmiate circa 16.000€!
La trasformazione del sottotetto in un appartamento indipendente di 57 mq, con cucina componibile, camera da letto e soggiorno con zona pranzo e bagno con WC, è stata effettuata nel 1997.
Il piano terra di 98 mq è stato completamente ristrutturato nel 2006.
La cucina con grande isola centrale e il soggiorno formano, su oltre 40 mq, un ambiente piacevole e luminoso.
Una camera da letto con cabina armadio (utilizzabile anche come camera dei bambini), un bagno con WC, una lavanderia con bidet e una dispensa completano il tutto.

Durante la ristrutturazione il tetto è stato nuovamente isolato e in tutta la casa sono state installate finestre in PVC con doppi vetri.
Non dovete ristrutturare nulla in tutta la casa. Dalla tazza del WC ai lavabi, dall’intonaco esterno a quello interno, dai rivestimenti dei pavimenti ai soffitti luminosi e alle piastrelle delle pareti: tutto è impeccabile.
Se i colori sono ancora di vostro gradimento, non vi resta che trasferirvi e sentirvi a casa 🏡


Raccordi e caratteristiche, come descritto

I mobili, davvero ben curati e perfettamente coordinati tra loro, possono naturalmente rimanere su richiesta.
La connessione in fibra ottica è presente nell’edificio e sarà completata nel 2026.
Il riscaldamento è fornito da un impianto a gasolio VIESSMANN Vitola - comferral con caldaia a bassa temperatura, ossia l’impianto di riscaldamento può rimanere in funzione almeno fino al 2045.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Posizione tranquilla, casa indipendente con grande giardino antistante verso la strada.

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