| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1085 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.165,22 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn luogo che invita a respirare. Qui le giornate diventano più serene e la casa trasmette una sensazione di ordine e, al tempo stesso, accoglienza. In questa casa unifamiliare su due livelli si crea un piacevole equilibrio tra intimità e convivialità, con spazio per l’organizzazione, i momenti personali e la vita insieme.
Su una superficie abitabile di ca. 115 m² si distribuiscono quattro locali, completati da un terreno di ca. 1.085 m², che conferisce alla casa un aspetto spazioso. Il balcone, due terrazze e l’ampio giardino creano ulteriori spazi all’aperto e fanno dialogare armoniosamente gli ambienti interni ed esterni. Completano in modo pratico gli spazi esterni un garage, un carport, nonché ca. 34 m² di locali accessori e due casette da giardino, che offrono prezioso spazio per riporre oggetti e posto per hobby, attrezzature o dotazioni stagionali.
Lo stato attuale offre numerose possibilità di sviluppo personalizzato, ed è proprio qui che risiede il potenziale: gli ambienti, già ben suddivisi, possono essere ripensati con calma e adattati alle esigenze personali. Ciò che già esiste può trasformarsi in qualcosa di nuovo, senza perdere il carattere della casa.
La visita inizia nell’ingresso, con un corridoio centrale da cui si accede al piano principale. Il soggiorno si apre come tranquillo fulcro della casa ed è caratterizzato da una stufa, che conferisce all’ambiente un’atmosfera particolare. La cucina è separata e organizzata in modo funzionale, mentre una camera per bambini e il bagno completano il piano e rendono più agevole la vita quotidiana.
La scala conduce al piano superiore, dove gli altri locali possono essere adibiti a camere da letto, camere per gli ospiti o studio. È presente anche un WC per gli ospiti; si aggiunge una soffitta, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o può essere trasformata in altri ambienti accoglienti. La cantina amplia la casa con pratici spazi di servizio, mentre la dependance crea un passaggio riparato verso l’esterno.
Questa casa riunisce spazio, giardino e possibilità di sviluppo. Coniuga praticità quotidiana, intimità e libertà. Qui non si crea semplicemente superficie abitabile, ma una casa dal carattere e dalle prospettive future.
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