| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 219 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.475 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.548,32 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPiù privacy, un giardino privato e una stanza per l’home office: questa porzione di bifamiliare rende concreto il passaggio dall’appartamento in affitto. Circa 134 m² di superficie abitabile e cinque locali sono distribuiti su una planimetria chiaramente organizzata.
Al piano terra si trovano l’ampia e luminosa zona giorno e pranzo, la cucina separata con dispensa, un WC per gli ospiti e il locale tecnico. In questo modo cucina, provviste e impianti restano separati dalla zona giorno. Al piano superiore, diverse camere da letto e ambienti di lavoro, nonché il bagno con doccia a filo pavimento, vasca e doppio lavabo, garantiscono una quotidianità rilassata.
Per quanto riguarda il fabbisogno energetico, non si tratta solo di una promessa pubblicitaria: la casa viene costruita in muratura come casa ad alta efficienza KfW 40 con certificazione QNG. I vetri tripli limitano le dispersioni di calore, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore garantisce un ricambio regolare dell’aria e l’impianto fotovoltaico crea le basi per produrre elettricità dal proprio tetto. L’approvvigionamento termico avviene tramite rete di teleriscaldamento locale.
Con la QNG, nel programma KfW 297/298, può essere preso in considerazione un finanziamento agevolato fino a 150.000 € per unità abitativa. La compatibilità con il vostro finanziamento dipende dai requisiti personali e dall’approvazione del credito. È importante seguire l’ordine corretto: incentivi e contratti devono essere concordati prima dell’inizio di un intervento che comprometterebbe l’ammissibilità al finanziamento.
Il prezzo complessivo indicato di 475.475 € include già la certificazione QNG e l’impianto fotovoltaico. Sono inclusi anche i lavori di piastrellatura e due posti auto. Un accumulatore fotovoltaico, nonché i lavori di tinteggiatura, posa della carta da parati e dei pavimenti, possono essere commissionati come optional. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione; il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno/inverno 2027.
Desiderate verificare se la planimetria si adatta alla vostra quotidianità? Richiedete la planimetria, il capitolato delle prestazioni e la disponibilità aggiornata.
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