| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 797 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 461.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.364,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare moderno con carattere «come nuovo» – villa cittadina con tetto a padiglione
Una casa che, anche sei anni dopo il completamento, appare quasi come il primo giorno.
Questa moderna villa cittadina è stata costruita nel 2020 come casa prefabbricata con struttura a pannelli in legno e oggi si presenta in uno stato complessivo eccezionalmente curato, quasi pari al nuovo. Non solo l’abitazione stessa, ma anche il terreno e le aree esterne testimoniano la cura con cui i proprietari hanno trattato la loro casa fin dal completamento.
Su un terreno di circa 797 m² sono disponibili circa 137 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani abitativi completi. L’architettura caratteristica di una villa cittadina con tetto a padiglione combina un aspetto esterno senza tempo con un vantaggio decisivo all’interno: anche il piano superiore è privo di spioventi limitanti e offre quindi ambienti eccellentemente sfruttabili.
APERTO, LUMINOSO E AMPIO
Il piano terra costituisce il fulcro comunicativo della casa. Le ampie superfici vetrate e la disposizione aperta creano un ambiente abitativo particolarmente luminoso e accogliente. La zona giorno e la sala da pranzo confluiscono armoniosamente l’una nell’altra e si aprono sulla terrazza e sul giardino. L’architettura moderna trasmette ampiezza senza rinunciare alla comodità.
Questo livello è completato dall’ingresso e dal disimpegno, da un bagno per gli ospiti e dal locale lavanderia e tecnico.
Tramite la scala si raggiunge il piano superiore, con gli ambienti privati della casa. Qui sono disponibili complessivamente tre stanze ben sfruttabili e il bagno. Camera da letto padronale, cameretta, cabina armadio o home office: gli ambienti privi di spioventi consentono un arredamento flessibile e si adattano a diverse situazioni di vita.
TECNOLOGIA ENERGETICA CONTEMPORANEA E OTTIMI VALORI ENERGETICI
Anche dal punto di vista energetico, la casa è al passo con i tempi. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria/acqua abbinata a un impianto di riscaldamento a pavimento. L’attestato di prestazione energetica indica un fabbisogno energetico finale di soli 22 kWh/(m²·a), corrispondente alla classe di efficienza energetica A+.
UN TERRENO ALL’ALTEZZA DELLA CASA
L’impressione di grande cura prosegue coerentemente anche negli spazi esterni. Giardino, terrazza e superfici pavimentate creano, insieme all’architettura moderna, un quadro complessivo armonioso. Due posti auto coperti completano l’offerta.
Il terreno di circa 797 m² offre inoltre spazio sufficiente per famiglia, tempo libero e Relax, senza assumere le caratteristiche di un grande complesso impegnativo da mantenere.
ENTRARE E SENTIRSI A CASA
Nel settore immobiliare il termine «come nuovo» viene spesso usato con una certa generosità. Per questa casa descrive molto fedelmente l’impressione che suscita.
Costruita nel 2020, la villa urbana coniuga architettura moderna, una planimetria adatta alle famiglie e impianti tecnologici all’avanguardia con uno stato di manutenzione eccezionale. Chi cerca una casa di recente costruzione e non vuole affrontare né importanti lavori di ristrutturazione né le incertezze di un progetto di nuova costruzione, qui trova un’alternativa particolarmente interessante:
Entrare, ambientarsi e godersela fin dal primo giorno.
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