| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 345.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.859,16 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un moderno appartamento maisonette di alta qualità, luminoso e composto da 3 locali, con terrazza sul tetto, costruito nel 2023, situato direttamente a Hemau.
I quasi 72 metri quadrati, con soffitti alti, comprendono una bella zona soggiorno-pranzo con cucina elegante, una cameretta o uno studio, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno con doccia a filo pavimento: perfetto per una piccola famiglia, coppie o investitori.
Tutti gli ambienti sono riscaldati tramite pompa di calore aria-aria con recupero di calore e possono essere regolati individualmente.
È presente una soffitta accessibile esclusivamente dall’appartamento (diritto di uso esclusivo). Inoltre, è disponibile un’ampia cantina per lo stoccaggio, nonché una cantina separata per biciclette con alimentazione elettrica. La vendita comprende anche un posto auto predisposto per una WallBox.
L’appartamento è attualmente occupato dal proprietario e sarà disponibile previo accordo. L’appartamento può inoltre essere rilevato anche parzialmente arredato.
Vendita privata, pertanto si prega di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari.
Per informazioni, contattare:+4917684789280
Parquet in legno massello e piastrelle
Cucina componibile di alta qualità
Altezza dei soffitti 2,8 - 3m
11,24 metri quadrati di terrazza sul tetto
Cantina
Cantina per biciclette con stazione di ricarica per e-bike
Soffitta
Faretti LED
Doccia a filo pavimento
Videocitofono
Impianto di ventilazione
Posto auto predisposto per WallBox
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro. Hemau unisce un’elevata qualità abitativa e di vita a una posizione attraente e immersa nella natura, nella parte occidentale del distretto di Regensburg. L’affascinante città dispone di un’eccellente infrastruttura, con numerose possibilità di acquisto, medici, farmacie, scuole e asili.
Grazie al buon collegamento stradale tramite la B8, il centro di Regensburg è comodamente raggiungibile in 30 km. Allo stesso tempo, potrete godere della tranquillità dei dintorni e di numerose possibilità per il tempo libero e il relax nella suggestiva natura.
Hemau offre quindi condizioni ideali per le famiglie e per tutti coloro che desiderano combinare una vita immersa nella natura con un buon collegamento alla città di Regensburg.
