| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1023 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.605,56 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCi sono case che si visitano – e ci sono case in cui si entra e si ha subito la sensazione di essere arrivati a casa. Questa casa unifamiliare a Wrestedt appartiene proprio a questo tipo di abitazioni. Curata con grande attenzione e costantemente ammodernata, combina una qualità abitativa senza tempo con un’atmosfera in cui ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.
Su circa 180 m² di superficie abitabile si distribuiscono cinque ampie stanze, che offrono molteplici possibilità di utilizzo e creano una casa confortevole sia per famiglie sia per coppie che necessitano di spazio. Il terreno di 1.023 m² offre inoltre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare e godersi il tempo libero.
Già entrando in casa colpisce la progettazione open space dell’ingresso. La raffinata scala in legno, gli elementi in mattoni faccia a vista e i materiali armoniosamente coordinati conferiscono alla casa un carattere del tutto particolare e rispecchiano l’eccellente impressione complessiva.
L’ampio soggiorno e sala da pranzo rappresenta il cuore della casa e invita a trascorrere piacevoli momenti insieme. Adiacente, il giardino d’inverno amplia la zona giorno in modo particolarmente suggestivo. Grazie alla schermatura elettrica del tetto, può essere utilizzato piacevolmente in ogni stagione e offre un luogo meraviglioso per rilassarsi – con vista sul giardino curato con amore.
La cucina in stile rustico di alta qualità, dotata di elettrodomestici da incasso di marca Miele, si integra armoniosamente nel concept abitativo e offre molto spazio per cucinare, gustare i pasti e trascorrere del tempo insieme.
Il piano terra è completato da una camera da letto e da uno studio separato. Entrambi gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come camera per gli ospiti, ufficio domestico o zona notte, offrendo così molteplici possibilità per diverse situazioni di vita. Un moderno bagno con doccia, dotato di un’ampia doccia a filo pavimento, e un WC separato per gli ospiti completano questo livello abitativo.
Al piano mansardato sono disponibili altre due ampie stanze. La camera da letto più grande dispone di una loggia protetta e offre un piacevole rifugio. Il bagno ammodernato, con vasca e doccia, completa armoniosamente questo piano.
Anche il piano interrato, completamente cantinato, convince per la sua versatilità. Oltre a pratici locali di deposito e di servizio, qui si trova un’ampia sala hobby con stufa a legna, che crea un’atmosfera particolarmente accogliente e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Un clima abitativo piacevole è garantito da il riscaldamento a pavimento installato in tutta la casa. Il sistema di riscaldamento è completato da un camino che, secondo l’attestato energetico, è integrato nell’impianto di riscaldamento e supporta ulteriormente l’approvvigionamento di calore.
Il giardino prosegue in modo straordinario l’impressione complessiva di cura dell’immobile. Prati accuratamente realizzati, aiuole allestite con amore, un laghetto idilliaco, un gazebo da giardino e diverse aree terrazzate creano un luogo in cui rilassarsi e godersi il tempo. Diversi punti di prelievo dell’acqua, alimentati da una cisterna, facilitano l’irrigazione del giardino e sottolineano la progettazione ben ponderata degli spazi esterni.
A completare questa particolare offerta vi sono un garage doppio con porta elettrica e due posti auto direttamente davanti.
Una casa vive delle persone che la abitano. Questa casa dimostra in modo particolare quanta cura, considerazione e attenzione ai dettagli possano confluire in un immobile. Forse è proprio qui che inizia il vostro nuovo capitolo.
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