| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.072,73 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWINDISCH IMMOBILIEN vi presenta questo attraente appartamento di 2 locali, completamente modernizzato nel 2020, nelle vicinanze del centro di ricerca BMW a Monaco di Baviera. Con una superficie abitabile di ca. 55 m², una riuscita distribuzione degli spazi e un balcone proprio, l'appartamento offre le condizioni ideali per single o coppie che tengono a una casa curata e contemporanea.
Già all'ingresso vi accoglie un ampio disimpegno, che offre spazio sufficiente per un guardaroba e ulteriore spazio di stoccaggio. Da qui tutti gli ambienti dell'appartamento sono comodamente raggiungibili.
Il cuore dell'appartamento è il grande soggiorno, che grazie alla sua pratica pianta si presta a un arredamento versatile. Oltre a un accogliente angolo divano, trova facilmente posto anche una zona pranzo. Da qui si accede direttamente al balcone, che amplia piacevolmente la zona giorno e invita a soffermarsi all'aperto.
La cucina separata è già dotata di una moderna cucina componibile completa di elettrodomestici. Questa si integra armoniosamente nell'ambiente e offre sufficiente piano di lavoro nonché spazio di stoccaggio per le esigenze quotidiane. Anche la camera da letto è ben dimensionata e, oltre a un letto matrimoniale, offre spazio sufficiente per un armadio più grande.
Il bagno interno è stato modernizzato nell'ambito della ristrutturazione completa del 2020 e dispone di un piatto doccia nonché di un pratico attacco per la lavatrice.
Da evidenziare in particolare è lo stato di ampia modernizzazione dell'appartamento. Nel 2020, oltre al bagno, sono state rinnovate anche tutte le superfici di pareti e soffitti, i pavimenti nonché le porte interne. Inoltre sono stati modernizzati i radiatori e l'impianto elettrico, compresa la tecnica dei fusibili. Le finestre e il balcone erano già stati rinnovati prima del 2020. Anche sulle parti comuni sono stati eseguiti interventi: negli anni 2020/2021 è stata effettuata una modernizzazione della facciata.
Un posto auto in garage interrato appartenente all'appartamento nonché un ampio locale cantina al piano interrato completano l'offerta.
LA NOSTRA CONCLUSIONE:
Nel complesso questo appartamento convince per la pratica distribuzione degli spazi, lo stato curato e modernizzato nonché il balcone come ulteriore zona di soggiorno. Che sia per uso proprio o come investimento – qui si presenta un'interessante opportunità di acquistare un appartamento di 2 locali a Monaco di Baviera già ampiamente modernizzato.
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