| Superficie di soggiorno ca. | 502 m² |
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| Superficie di trama | 632 m² |
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| Prezzo di acquisto | 975.900 € |
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| Prezzo per m2 | 1.944,02 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio residenziale e commerciale tutelato come bene storico è stato ampiamente e pregiatamente ristrutturato a partire dal 2018. Nel corso della ristrutturazione è stata attribuita particolare importanza a una modernizzazione contemporanea e sostenibile. I lavori sull’edificio e sulle aree esterne sono stati completamente ultimati nel 2023.
L’edificio principale, situato sul lato strada, è dotato di cantina su tutta la superficie e comprende complessivamente cinque unità abitative, tra cui due appartamenti maisonette. Il complesso è completato da due edifici secondari sul lato cortile, ciascuno con un’ulteriore unità abitativa. Inoltre, nell’immobile è presente un’unità commerciale.
Nel complesso, la proprietà dispone quindi di 7 unità abitative e 1 unità commerciale. L’immobile viene consegnato completamente locato ed è pertanto particolarmente adatto come interessante investimento con redditi da locazione correnti.
Il canone mensile netto a freddo ammonta attualmente a circa 5.998,00 EUR, corrispondenti a un canone netto annuo a freddo di circa 71.976,00 EUR.
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2.220.000 € Interessante opportunità d’investimento: plurifamiliare interamente locato a Schkeuditz04435 Schkeuditz
825.000 € Investimento a Schkeuditz – Edificio plurifamiliare in una posizione residenziale attraente04435 Schkeuditz
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