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Vollbad
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Schlafzimmer
Maisonette-Bereich
Dachterrasse
Dachterrasse
Außenansicht
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 104 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2015 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1404 € |
|---|---|
| Additional Costs | 290 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 1694 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 13.50 €/m² |
L’appartamento si trova nel complesso residenziale "Lechens Hoff", abitato per la prima volta nel gennaio 2016. Il complesso residenziale è composto da due edifici con quattro e nove unità abitative. Gli edifici si trovano su un terreno di circa 3000 mq esposto a sud-ovest; le aree esterne sono curate dal punto di vista paesaggistico.
L’attraente e curato appartamento maisonette al primo piano colpisce per le finiture interne di pregio e la disposizione aperta degli ambienti. Una delle tre stanze costituisce la zona maisonette, accessibile dall’ingresso tramite una scala a chiocciola. L’appartamento dispone inoltre di un bagno con vasca e doccia. La terrazza sul tetto è tranquilla ed esposta a sud. È incluso un posto auto; un secondo posto auto può essere affittato a 40€/mese. Un vano cantina (circa 7 m²) si trova nell’edificio 1 (a circa 50 m) ed è raggiungibile con l’ascensore.
- cucina moderna componibile con dotazioni di alta qualità
- ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice
- bagno con doccia, vasca da bagno, radiatore portasalviette, sanitari di alta qualità, un armadietto a specchio e riscaldamento a pavimento regolabile separatamente, WC per gli ospiti
- bagno e ripostiglio sono dotati di piastrelle moderne, tutti gli altri pavimenti sono rivestiti con listoni dal design moderno
- porte-finestre della terrazza dotate di serratura
- impianto decentralizzato di ventilazione degli appartamenti con recupero di calore secondo la normativa EnEV, costruzione secondo lo standard KFW-Effizienzhaus-70
- moduli solari per la produzione di acqua calda
- ricovero coperto per biciclette
- rete interna dell’appartamento, impianto satellitare condominiale, connessione in fibra ottica disponibile su richiesta
- videocitofono
Animali domestici non ammessi
Affittiamo esclusivamente a inquilini tranquilli e di lunga durata, interessati a una comunità di inquilini di buon livello in un complesso residenziale curato, e solo a un nucleo familiare composto da massimo 2 persone.
La cauzione viene accettata esclusivamente tramite bonifico bancario; pertanto non vengono accettate polizze assicurative o simili!
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Il complesso si trova in una tranquilla strada secondaria a Seevetal-Ohlendorf. L’accesso all’autostrada A7 dista poco meno di 1 km; le stazioni ferroviarie Metronom distano circa 8 km. Località nei dintorni come Hittfeld, Maschen, Stelle e Winsen sono raggiungibili tramite la rete di trasporto HVV o in bicicletta. Negozi, scuole e asili si trovano tutti nelle immediate vicinanze. In due minuti a piedi si raggiunge la zona boschiva Buchwedel, ideale per correre, fare walking e andare in bicicletta.
