Zuwegung
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn-/Essbereich
Küchenbereich
Vollbad
Vollbad
Schlafzimmer
Maisonette-Bereich
Dachterrasse
Dachterrasse
Außenansicht
Veröffentlicht am 05.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1404 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 290 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 90 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1694 € |
| Kaution | 4000€ |
| Preis pro m² | 13,50 €/m² |
Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Lechens Hoff", die im Januar 2016 erstbezogen wurde. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit vier und neun Wohneinheiten. Die Häuser befinden sich auf einem ca. 3000 qm großen Grundstück in Süd-West-Lage, die Außenanlagen sind gärtnerisch gestaltet.
Die attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung und offene Raumaufteilung. Eines der drei Zimmer ist der Maisonette-Bereich, der über eine Wendeltreppe aus dem Eingangsbereich zugänglich ist. Außerdem zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Dachterrasse ist ruhig und nach Süden ausgerichtet. Ein Stellplatz ist enthalten, ein zweiter Stellplatz kann für 40€/Monat gemietet werden. Ein Kellerraum (ca. 7 m²) befindet sich im Haus 1 (ca. 50 m entfernt) und ist mit dem Fahrstuhl erreichbar.
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss
- Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, hochwertigen Sanitärobjekten, einem Spiegelschrank sowie separat einstellbarer Fußboden-Erwärmung , Gäste WC
- Bad und HW-Raum sind mit modernen Fliesen ausgestattet, alle anderen Böden mit Designplankenbelag
- abschließbare Terrassentüren
- dezentrale Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gem. EnEv KFW-Effizienzhaus-70-Bauweise
- Solarmodule zur Warmwasserbereitung
- überdachter Fahrradunterstand
- Wohnungsnetzwerk, hauseigene Satellitenanlage, auf Wunsch Glasfaserverbindung verfügbar
- Video-Gegensprechanlage
Keine Haustiere erlaubt
Wir vermieten nur an ruhige und langfristige Mieter, die an einer niveauvollen Mieterschaft in einer gepflegten Wohnanlage interessiert sind und nur an einen Haushalt mit max. 2 Personen.
Die Kaution wird nur als Überweisung akzeptiert, es werden daher keine Versicherungspolicen o.Ä. angenommen!
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Seevetal-Ohlendorf. Die Autobahnanbindung an die A7 ist knapp 1 km entfernt, Metronom-Bahnhöfe sind ca. 8 km entfernt. Orte in der Umgebung wie Hittfeld, Maschen, Stelle und Winsen sind über den HVV-Verkehr oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. In zwei Minuten fußläufig befinden Sie sich im Waldgebiet Buchwedel zum Laufen, Walken und Rad fahren.
