| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 147 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 2132 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 300 m² |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.013,61 €/m² |
| Commissione | 3,570% (3% zzgl.MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmerso in un ambiente tranquillo e paesaggisticamente idilliaco, si trova un affascinante podere a corte aperta su tre lati, con molto spazio per tutta la famiglia. Qui potrete realizzare il vostro sogno di gestire una propria azienda agricola.
L’incantevole podere, costruito intorno al 1900, e la casa d’abitazione rinnovata nel 1970 necessitano di un artigiano diligente, poiché richiedono una ristrutturazione a causa dell’età. La grande casa unifamiliare può essere utilizzata anche da due famiglie, poiché sono presenti acqua e scarichi in ogni piano. Un grande vantaggio della casa è che il piano terra e il primo piano possono essere utilizzati individualmente nella distribuzione degli spazi. Per l’approvvigionamento idrico supplementare sono disponibili due pozzi funzionanti, uno situato nella casa e l’altro sul terreno. Alla casa d’abitazione appartengono due edifici laterali, che comprendono un garage, diversi ripostigli e una stalla per animali.
La particella catastale ha una superficie di 2132 qm. Se necessario, è possibile acquistare anche un’ulteriore particella di 5718 qm del valore di 10.000€, attualmente affittata. Tuttavia, previo accordo, il contratto non può essere disdetto per uso personale, ma può essere rilevato per l’autoutilizzo. È importante sottolineare che attualmente in tutto il paese di Trünzig è in corso una ricomposizione fondiaria e i registri fondiari vengono adeguati a tale scopo. Tuttavia, dopo aver consultato il notaio competente, ciò non costituisce uno svantaggio per l’acquisto.
In caso di interesse, il prezzo è volentieri trattabile.
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