| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1100 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1300 € |
| Deposito | 3600€ |
| Prezzo per m2 | 30,95 €/m² |
Questo appartamento panoramico completamente arredato coniuga l’atmosfera di un boutique hotel con la privacy e l’ampiezza di un’abitazione privata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, arredato con stile e dotato di tecnologia smart. Dal balcone si apre una vista ampia sul Lago di Costanza – con cielo sereno fino alle Alpi. A Meersburg, questa combinazione è rara per una locazione a lungo termine a partire da sei mesi.
La zona giorno e notte open space è concepita come una tranquilla lounge di design: linee sobrie, superfici d’accento discrete e illuminazione d’ambiente a colori variabili creano, a seconda dell’ora del giorno, un’atmosfera adeguata. Materiali e mobili selezionati combinano comfort, estetica e tranquillità.
L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato: letto matrimoniale (160 × 200 cm), divano letto (150 × 200 cm) per gli ospiti e un grande armadio a specchio con spazio contenitivo nascosto. L’illuminazione d’ambiente a LED controllabile tramite Alexa consente diverse atmosfere luminose; completano la dotazione una Smart TV da 65 pollici con illuminazione d’ambiente e una connessione Wi-Fi da 100 Mbit.
La zona combinata soggiorno, pranzo e cucina offre spazio per cucinare, mangiare, lavorare e ambientarsi. La dotazione di base della cucina comprende una macchina Nespresso e l’attrezzatura essenziale per la vita quotidiana. Il balcone arredato amplia la zona giorno.
Il bagno dispone di una doccia walk-in in vetro a filo pavimento. Le funzioni Smart Home per illuminazione, scenari e TV sono utilizzabili tramite Alexa; ulteriori funzioni comfort sono predisposte. L’accesso tramite codice digitale consente un arrivo flessibile e organizzato.
Su richiesta, tramite partner, è possibile organizzare la pulizia intermedia e il cambio della biancheria.
Durata minima della locazione: 6 mesi. L'appartamento viene affittato completamente arredato, inclusa la dotazione base della cucina nonché un primo set di biancheria da letto e asciugamani. Il posto auto direttamente davanti alla casa è incluso nel canone di locazione.
Qui potete farvi una prima impressione di questo immobile: https://vimeo.com/1227774906?fl=ip&fe=ec
Le condizioni, inclusi eventuali accordi aziendali o di relocation, saranno illustrate su richiesta. La pulizia intermedia e il cambio della biancheria possono essere organizzati facoltativamente tramite partner, se necessario. È consentito fumare esclusivamente sul balcone; non è prevista la detenzione di animali domestici.
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia; sono riservate modifiche e sublocazioni intermedie. Non sono gradite richieste da parte di agenti immobiliari.
Note legali (indicazioni obbligatorie):
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
Rappresentata da: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E, 78333 Stockach, Germania
Telefono:
+49 1579 2522399
E-mail: lampel.immobilien@gmail.com
Numero di iscrizione al registro delle imprese: GsR 171, Tribunale di Friburgo
Autorità di vigilanza competente: Ufficio per le attività commerciali di Stockach
Responsabile dei contenuti ai sensi dell'art. 18, comma 2, MStV: Eugen Lampel
Non sono gradite richieste da parte di agenti immobiliari! Ai sensi dell'art. 7 UWG, i contatti non richiesti da parte di agenti immobiliari senza l'espresso consenso del destinatario sono vietati!
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Posizione rialzata e tranquilla, ma comunque raggiungibile a piedi dal centro storico, dal lungolago, dal traghetto per Costanza, da caffè, ristoranti, panetteria e negozi. Il balcone offre una visuale aperta, senza edifici ravvicinati di fronte.
Luoghi di lavoro e collegamenti: Airbus a Immenstaad, ZF, MTU e Zeppelin, nonché le sedi di engineering a Überlingen e l’aeroporto di Friedrichshafen sono facilmente raggiungibili. Vigneti, acqua, vicoli storici e sentieri panoramici si trovano nelle vicinanze. La posizione è quindi particolarmente adatta per soggiorni legati a progetti, soggiorni per motivi professionali e relocation.
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