Ampio bungalow con giardino, finiture di pregio e area aggiuntiva opzionale – Foto 1

Ampio bungalow con giardino, finiture di pregio e area aggiuntiva opzionale

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.91486 UehlfeldBayern
Affitto escluse le spese
1600 €
Area soggiorno
156 m²
stanze
6
ID traumImmo: YW9MMF6
ID partner: 410551441

Pubblicato il 20/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento con terrazza
Superficie di soggiorno ca.156 m²
Camere da letto3
stanze6
Bagni1
Cucina attrezzataVasca

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1600 €
Servizio di assistenza250 €
Prezzo per m210,26 €/m²

Informazioni su questo appartamento

In affitto ampio appartamento al piano terra in stile bungalow, situato in una zona residenziale tranquilla di Uehlfeld.

L’appartamento si trova in un bungalow di alta qualità, modernizzato, costruito nel 1980, e offre circa 156 m² di superficie abitabile su un unico livello.

È particolarmente adatto a inquilini che cercano un’abitazione spaziosa, confortevole e senza barriere architettoniche, con terrazza esposta a sud, accesso al giardino e grande praticità quotidiana.

Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo di quasi 50 m². Questa area offre molto spazio per vivere insieme, mangiare, rilassarsi e trascorrere il tempo in famiglia. L’appartamento è completato da diverse camere da letto e/o camerette, uno studio separato, una cucina componibile di alta qualità, un ampio bagno con doccia a filo pavimento e un WC separato per gli ospiti.

L’appartamento è completamente fruibile su un unico livello ed è quindi molto confortevole. Soggiorno, camere da letto, studio, cucina, bagno e accesso diretto alla terrazza esposta a sud si trovano tutti sullo stesso piano. Ne risulta un concept abitativo molto pratico, interessante sia per famiglie sia per coppie che necessitano di spazio o per chi lavora da casa.

All’appartamento appartengono l’ampia terrazza esposta a sud e un’area giardino assegnata nella parte posteriore del terreno (ca. 300Qm). Questa area offre spazio per il relax, la permanenza all’aperto e l’utilizzo del giardino, nonché per i giochi dei bambini.

Sono inclusi nella locazione un garage e un posto auto.

All’occorrenza è possibile utilizzare ulteriore spazio in cantina, in proporzione e/o previo accordo.

Inoltre, se necessario, vi è la possibilità di affittare separatamente un’area abitativa accessibile dal piano interrato (ca. 55 qm), comprensiva di bagno, cucina e due stanze.

Questa area può offrire spazio aggiuntivo a seconda della situazione familiare, ad esempio per figli più grandi, ospiti, home office o familiari con una propria zona privata. La locazione di quest’area è facoltativa e può essere concordata individualmente.


Posizione

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