| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 234.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.051,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto elegante appartamento di proprietà di 2,5 locali è ideale per pendolari settimanali, single, coppie o per chiunque voglia fare il passo verso la prima proprietà immobiliare o cerchi un appartamento confortevole per la pensione.
L’appartamento, situato al piano terra, è comodamente raggiungibile dopo pochi gradini e convince con una distribuzione ben studiata degli ambienti su circa 58,66 m² di superficie abitabile. Gli ambienti luminosi e un’atmosfera abitativa moderna creano un ambiente piacevole in cui sentirsi a proprio agio.
L’ampio soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud. Questa confina con l’area verde ben curata della casa e invita a rilassarsi all’aperto. La cucina è armoniosamente integrata nella zona giorno e garantisce brevi percorsi nella vita quotidiana.
Un posto auto nel garage sotterraneo su piattaforma doppia può essere acquistato per ulteriori 10.000 €. Inoltre, vi è la possibilità di collegare una stufa a legna: è già presente un apposito allacciamento per il camino, che offre ulteriore comfort abitativo.
La posizione unisce il meglio di due mondi: abitare in tranquillità, con brevi distanze dalla natura, e allo stesso tempo raggiungere facilmente il centro del paese. Gottmadingen dispone di un’eccellente infrastruttura con negozi, scuole, medici e un buon collegamento al trasporto pubblico locale.
Un appartamento compatto e intelligentemente organizzato, con molte possibilità – sia per uso personale sia come interessante investimento immobiliare.
Ristrutturazione e dotazioni
- cucina componibile moderna incl. elettrodomestici (ristrutturata nel 2015)
- luminoso bagno con luce naturale e doccia (ristrutturato nel 2017)
- terrazza coperta esposta a sud/ovest con tenda da sole
- locale lavanderia e asciugatura in cantina
- allacciamento per stufa a legna
- piattaforma elevatrice nel garage sotterraneo (oltre 10.000 €)
- 2 locali cantina
- servizio di custode
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Il comune di Gottmadingen si trova nel pittoresco Hegau – un’impressionante paesaggio vulcanico tra il Lago di Costanza e il confine svizzero. La natura suggestiva, gli eccellenti collegamenti stradali e ferroviari nonché la forte posizione economica rendono il paese un luogo di residenza attraente.
A Gottmadingen e nelle frazioni di Bietingen, Ebringen e Randegg vivono circa 10.900 abitanti. Il comune offre un’infrastruttura molto buona con numerose possibilità di acquisto, asili, scuole, assistenza medica nonché numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Grazie alla vicinanza alla Svizzera e al Lago di Costanza, Gottmadingen è adatta sia ai pendolari sia agli amanti della natura.
234.999 € Luminoso appartamento di 2,5 locali a Gottmadingen con terrazza, senza provvigione78244 Gottmadingen
360.000 € Appartamento maisonette di 4 locali in posizione centrale con 70m² di terrazza sul tetto e posto auto in garage sotterraneo78244 Gottmadingen– Gottmadingen
